沙田第一城

得利街4號
沙田第一城 - 圖片 1
1/6
出售
86
出租
149
上月售盤成交宗數
26
上月成交均價(實呎)
HK$13,179
比上月
0.2%
宜居指數

宜居指數:9.7

9.7
優秀
比同區屋苑平均分 高出2.2分

交通:9.7

交通
9.7

生活機能:9.6

生活機能
9.6

教育:9.8

教育
9.8

醫療:9.4

醫療
9.4

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:10.0

社區
10.0

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

沙田第一城位於沙田第一城得利街4號。沙田第一城物業由恒基兆業、新世界、新鴻基及長實共同發展,入伙日期始於1980年10月。沙田第一城共分為7期,提供52座,合計10,642個單位。沙田第一城物業的實用面積介乎282平方呎至854平方呎。沙田第一城交通便利,鄰近港鐵第一城站,且周邊設有銀城商場及第一城中心。小學校網屬91區,中學校網為沙田區。

基本信息

發展商:恒基兆業/新世界/新鴻基/長實

發展商恒基兆業/新世界/新鴻基/長實
屋苑期數-

座數:52

座數52座

總單位數:10642

總單位數10,642個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:得利街4號

地址得利街4號

校網:小學: 91・中學: 沙田區

校網小學: 91・中學: 沙田區

管理公司:港基物業管理有限公司

管理公司港基物業管理有限公司

其他設備:大型商場、地鐵沿線、停車場

其他設備大型商場、地鐵沿線、停車場

家速生活圈

沙田第一城 得利街4號
沙田第一城 得利街4號
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常見問題

沙田第一城的常見問題

沙田第一城屬小學91校網及沙田區中學校網。附近小學包括世界龍岡學校黃雲龍紀念學校、浸信會呂明才小學等;中學則有沙田培英中學、聖公會曾肇添中學等。

沙田第一城屬小學91校網及沙田區中學校網。附近小學包括世界龍岡學校黃雲龍紀念學校、浸信會呂明才小學等;中學則有沙田培英中學、聖公會曾肇添中學等。

根據資料,該物業的樓齡為46年。沙田第一城於1980年起陸續落成,至2026年樓齡確實為46年。

屋苑設有多項住客設施,包括室外泳池、兒童遊樂場/兒童遊戲室、健身室、壁球場、網球場及籃球場。這些設施為居民提供多元化的康樂選擇。

沙田第一城的生活購物非常方便。屋苑內設有大型商場「置富第一城」,內有超級市場、食肆及各式商店。此外,附近亦有街市,滿足居民日常所需。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異,一般約為每平方呎港幣2元左右。差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算,差餉為應課差餉租值的5%,地租為3%。