海堤灣畔

海濱路8號
海堤灣畔 - 圖片 1
1/6
出售
13
出租
23
上月售盤成交宗數
4
上月成交均價(實呎)
HK$11,543
比上月
2.8%
宜居指數

宜居指數:9.7

9.7
優秀
比同區屋苑平均分 高出2.2分

交通:10.0

交通
10.0

生活機能:10.0

生活機能
10.0

教育:9.5

教育
9.5

醫療:8.8

醫療
8.8

休閒:9.5

休閒
9.5

社區:9.8

社區
9.8

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

海堤灣畔位於東涌市中心海濱路8號,為東涌市中心物業。此屋苑由太古、恒基兆業、恒隆、新世界、新鴻基及港鐵共同發展,並自2002年3月起入伙。海堤灣畔共設4座,提供1,536個單位,實用面積介於504至1,364平方呎之間。屋苑交通便捷,鄰近港鐵東涌站,且附近有東薈城。小學校網屬98區,中學校網則為離島區。

基本信息

發展商:太古/恒基兆業/恒隆/港鐵/新世界/新鴻基

發展商太古/恒基兆業/恒隆/港鐵/新世界/新鴻基
屋苑期數-

座數:4

座數4座
總單位數-

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:海濱路8號

地址海濱路8號

校網:小學: 98・中學: 離島區

校網小學: 98・中學: 離島區

管理公司:港鐵物業管理有限公司

管理公司港鐵物業管理有限公司

其他設備:大型商場、地鐵沿線、停車場、會所

其他設備大型商場、地鐵沿線、停車場、會所

家速生活圈

海堤灣畔 海濱路8號
海堤灣畔 海濱路8號
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常見問題

海堤灣畔的常見問題

海堤灣畔小學屬98校網,例如東涌天主教學校。中學則屬離島區校網,包括港青基信書院及東涌天主教學校,選擇多元。

海堤灣畔小學屬98校網,例如東涌天主教學校。中學則屬離島區校網,包括港青基信書院及東涌天主教學校,選擇多元。

截至2026年,海堤灣畔的樓齡為24年。

屋苑設有室外泳池、健身室、網球場、籃球場及兒童遊樂場等。另有按摩池、桑拿浴室和高爾夫球練習場,設施完善。

位於東涌市中心,購物非常方便。附近有東薈城名店倉及富東廣場,內設超級市場和街市,可滿足日常購物需求。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費約每平方呎2.8港元。差餉和地租則按物業應課差餉租值計算,分別為5%和3%。