海日灣

科進路18號
海日灣 - 圖片 1
1/6
出售
1
出租
0
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數

宜居指數:8.2

8.2
優秀
比同區屋苑平均分 高出0.7分

交通:8.2

交通
8.2

生活機能:8.5

生活機能
8.5

教育:8.5

教育
8.5

醫療:6.0

醫療
6.0

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:6.9

社區
6.9

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

海日灣是位於香港白石角大埔科進路18號的白石角物業,由億京發展。屋苑自2019年5月起分階段入伙,共提供667個單位,包括四幢住宅大樓及八幢洋房。分層單位實用面積介於447至2,242平方呎,洋房則介乎4,084至4,494平方呎。項目臨海而建,部分單位可飽覽吐露港海景或八仙嶺山景。海日灣設有住客會所Club Centra,提供室內外泳池等逾30項設施。交通方面,創新路設有多條巴士及小巴路線,連接大埔、沙田、大學港鐵站及九龍灣等地,並鄰近吐露港公路。屋苑鄰近香港科學園、白石角海濱長廊及區內商舖,生活配套完善。

基本信息

發展商:億京

發展商億京

屋苑期數:海日灣

屋苑期數海日灣

座數:16

座數16座
總單位數-

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:科進路18號

地址科進路18號

校網:小學: 84・中學: 大埔區

校網小學: 84・中學: 大埔區

管理公司:信和物業管理有限公司

管理公司信和物業管理有限公司

其他設備:會所、停車場、臨海、低密度

其他設備會所、停車場、臨海、低密度

家速生活圈

海日灣 科進路18號
海日灣 科進路18號
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常見問題

海日灣的常見問題

海日灣位於白石角,小學屬校網84,區內有多間小學可供選擇,例如保良局田家炳千禧小學及大埔官立小學。中學則屬於大埔區,包括王肇枝中學和迦密柏雨中學等,提供多元化的教育選擇。

海日灣位於白石角,小學屬校網84,區內有多間小學可供選擇,例如保良局田家炳千禧小學及大埔官立小學。中學則屬於大埔區,包括王肇枝中學和迦密柏雨中學等,提供多元化的教育選擇。

根據資料顯示,海日灣的樓齡為7年。這表示該物業於2019年左右落成入伙。

海日灣提供豐富的住客設施,包括室內恆溫泳池、室外泳池、健身室、瑜伽室及多用途運動場。此外,還有宴會廳、燒烤樂園、兒童遊樂室、音樂室、閱讀室、遊戲室、卡拉OK室、麻雀室、桑拿室、蒸氣室、按摩池及日光浴場等,滿足不同住客的需求。

白石角區內設有屋苑商場,如逸瓏灣商場,提供超級市場及餐飲選擇,可滿足日常購物需求。若需更多元化的購物體驗或大型商場,可前往鄰近的大埔市中心。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。海日灣的管理費一般按單位面積計算,預計每平方呎約港幣3.5至5元。差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定,屬政府徵收的費用。