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新界東
大埔
白石角
海日灣ii
海日灣ii
創新路18號
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相冊 (1)
出售
25
出租
4
上月售盤成交宗數
4
上月成交均價(實呎)
HK$13,522
比上月
↘
-7.0%
宜居指數
宜居指數:8.2
8.2
優秀
比同區屋苑平均分
高出0.7分
交通:8.1
交通
8.1
生活機能:8.5
生活機能
8.5
教育:8.5
教育
8.5
醫療:6.0
醫療
6.0
休閒:9.3
休閒
9.3
社區:6.9
社區
6.9
風水:10.0
風水
10.0
屋苑資料
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屋苑資料
屋苑介紹
海日灣ii位於大埔半山創新路18號,為億京發展的白石角物業。其入伙日期始於2020年4月,共有12座,提供1408個單位。海日灣ii的實用面積介於243至2828平方呎,小學校網為84,中學校網屬大埔區。
基本信息
發展商:億京
發展商
億京
屋苑期數
-
座數:12
座數
12座
總單位數:1408
總單位數
1,408個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:創新路18號
地址
創新路18號
校網:小學: 84・中學: 大埔區
校網
小學: 84・中學: 大埔區
管理公司:啟勝管理服務有限公司
管理公司
啟勝管理服務有限公司
其他設備:低密度住宅,會所,海景,近科學園
其他設備
低密度住宅,會所,海景,近科學園
家速生活圈
海日灣ii 創新路18號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
海日灣ii的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
海日灣ii小學屬84校網,區內學校包括保良局田家炳千禧小學及大埔舊墟公立學校。中學則屬大埔區,例如王肇枝中學和迦密柏雨中學。
海日灣ii小學屬84校網,區內學校包括保良局田家炳千禧小學及大埔舊墟公立學校。中學則屬大埔區,例如王肇枝中學和迦密柏雨中學。
該物業的樓齡是多少?
截至2026年,海日灣ii的樓齡為6年。這是一個相對較新的私人住宅屋苑。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有豐富住客設施,包括室內外泳池、健身室、多功能運動場及宴會廳。此外,還有燒烤場、閱讀室、卡拉OK室、桑拿室及瑜伽室等。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物方面,白石角區內有便利店及小型商舖,可滿足基本需求。如需更全面的購物選擇,居民可前往鄰近的大埔墟或大學站一帶商場。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,差餉為物業應課差餉租值的5%,地租則為應課差餉租值的3%,兩者均按季繳交。