澐璟

承富里2號
澐璟 - 圖片 1
1/6
出售
0
出租
3
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數

宜居指數:7.8

7.8
尚可
比同區屋苑平均分 高出0.3分

交通:7.3

交通
7.3

生活機能:8.4

生活機能
8.4

教育:6.2

教育
6.2

醫療:7.4

醫療
7.4

休閒:7.4

休閒
7.4

社區:7.9

社區
7.9

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

澐璟坐落於啟德新區承富里2號,為啟德新區物業。該項目由保利置業與華潤置地共同發展,預計於2024年9月起陸續入伙。澐璟共設10座,提供582個住宅單位,實用面積介乎371至4850平方呎。小學校網屬34校網,中學校網則劃歸九龍城區。

基本信息

發展商:保利置業/華潤置地(海外)

發展商保利置業/華潤置地(海外)

屋苑期數:澐璟

屋苑期數澐璟

座數:10

座數10座
總單位數-

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:承富里2號

地址承富里2號

校網:小學: 34・中學: 九龍城區

校網小學: 34・中學: 九龍城區

管理公司:恒基兆業地產管理有限公司

管理公司恒基兆業地產管理有限公司

其他設備:啟德新區,地鐵沿線,豪華住宅,會所

其他設備啟德新區,地鐵沿線,豪華住宅,會所

家速生活圈

澐璟 承富里2號
澐璟 承富里2號
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常見問題

澐璟的常見問題

小學屬34校網,包括協恩中學附屬小學、馬頭涌官立小學等。中學則屬九龍城區,選擇眾多,例如喇沙書院、協恩中學等名校。

小學屬34校網,包括協恩中學附屬小學、馬頭涌官立小學等。中學則屬九龍城區,選擇眾多,例如喇沙書院、協恩中學等名校。

截至2026年,澐璟的樓齡為2年,屬於非常新的物業。

屋苑設有豪華會所,提供室內外泳池、健身室、兒童遊樂場、宴會廳及多功能運動場等多元化設施,滿足住客不同需求。

澐璟位於啟德新區,日常生活購物便利。附近有大型購物商場如AIRSIDE,內設超級市場及多間商店食肆,滿足日常所需。

恆常支出包括管理費,一般按單位面積計算,約每平方呎港幣5至6元。此外,還有差餉及地租,這些費用會根據物業的應課差餉租值而定。