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九龍
鑽石山 | 黃大仙
牛池灣
瓊山苑
瓊山苑
豐盛街32號
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1
相冊 (1)
出售
4
出租
3
上月售盤成交宗數
3
上月成交均價(實呎)
HK$5,266
比上月
↘
-23.7%
宜居指數
宜居指數:8.7
8.7
優秀
比同區屋苑平均分
高出1.2分
交通:7.5
交通
7.5
生活機能:9.6
生活機能
9.6
教育:9.8
教育
9.8
醫療:8.6
醫療
8.6
休閒:9.3
休閒
9.3
社區:10.0
社區
10.0
風水:6.0
風水
6.0
屋苑資料
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常見問題
屋苑資料
屋苑介紹
瓊山苑坐落於牛池灣豐盛街32號,此牛池灣物業由房委會負責發展,並自1983年3月起開放予住戶入住。瓊山苑共計六座,提供1584個住宅單位,實用面積介於414至568平方呎之間。該屋苑交通便利,鄰近港鐵彩虹站,所屬小學校網為45,而中學校網則劃分為黃大仙區。
基本信息
發展商:房委會
發展商
房委會
屋苑期數
-
座數:6
座數
6座
總單位數:1584
總單位數
1,584個單位
物業類別:居屋
物業類別
居屋
地址:豐盛街32號
地址
豐盛街32號
校網:小學: 45・中學: 黃大仙區
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
管理公司:香港房屋委員會
管理公司
香港房屋委員會
其他設備:停車場
其他設備
停車場
家速生活圈
瓊山苑 豐盛街32號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
瓊山苑的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
瓊山苑屬小學校網45區,附近有中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則劃入黃大仙區,包括中華基督教會協和書院及德望學校等多間選擇。
瓊山苑屬小學校網45區,附近有中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則劃入黃大仙區,包括中華基督教會協和書院及德望學校等多間選擇。
該物業的樓齡是多少?
瓊山苑的樓齡為44年。該屋苑於1982年落成,是牛池灣區一個較為成熟的居屋屋苑,提供實惠的居住選擇。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
瓊山苑設有兒童遊樂場及兒童遊戲室,為住客提供基本的康樂設施。屋苑主要以實用性為主,並未設有會所、健身室或泳池等大型住客設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物十分方便。屋苑鄰近牛池灣街市及熟食中心,方便採購新鮮食材。彩虹邨商場及附近亦有超級市場,滿足基本購物需求。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出包括管理費、差餉及地租。瓊山苑的管理費一般較私人屋苑低,而差餉和地租則按政府對物業的估價而定,需每年繳交。