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九龍
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皇廷滙
皇廷滙
喇沙利道32-38號
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上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
↘
-
宜居指數
宜居指數:9.2
9.2
優秀
比同區屋苑平均分
高出1.7分
交通:7.1
交通
7.1
生活機能:9.8
生活機能
9.8
教育:10.0
教育
10.0
醫療:9.6
醫療
9.6
休閒:9.3
休閒
9.3
社區:10.0
社區
10.0
風水:8.5
風水
8.5
屋苑資料
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屋苑資料
屋苑介紹
皇廷滙是位於九龍塘喇沙利道32-38號的九龍塘物業,由單偉豹私人公司發展。該屋苑於2013年10月起入伙,設有1座,提供3間洋房及5個單位。皇廷滙的實用面積介乎7083至10945平方呎。交通便利是皇廷滙的優勢之一,其鄰近港鐵九龍塘站。小學校網屬41區,而中學校網則為九龍城區。
基本信息
發展商:單偉豹(路勁基建執行董事)私人公司
發展商
單偉豹(路勁基建執行董事)私人公司
屋苑期數:皇廷滙
屋苑期數
皇廷滙
座數:4
座數
4座
總單位數:5
總單位數
5個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:喇沙利道32-38號
地址
喇沙利道32-38號
校網:小學: 41・中學: 九龍城區
校網
小學: 41・中學: 九龍城區
管理公司:啟勝管理服務有限公司
管理公司
啟勝管理服務有限公司
其他設備:豪宅,地鐵沿線,會所,停車場
其他設備
豪宅,地鐵沿線,會所,停車場
家速生活圈
皇廷滙 喇沙利道32-38號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
皇廷滙的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
皇廷滙附近小學屬校網41,包括喇沙小學、拔萃小學、瑪利諾修院學校(小學部)等。中學則屬九龍城區,有喇沙書院、拔萃男書院、瑪利諾修院學校(中學部)等知名學府。
皇廷滙附近小學屬校網41,包括喇沙小學、拔萃小學、瑪利諾修院學校(小學部)等。中學則屬九龍城區,有喇沙書院、拔萃男書院、瑪利諾修院學校(中學部)等知名學府。
該物業的樓齡是多少?
該物業皇廷滙於2013年落成。截至2026年,其樓齡為13年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
皇廷滙設有完善的住客設施,包括室內及室外泳池、健身室、宴會廳以及兒童遊樂場,為住客提供多元化的休閒選擇。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物非常方便。附近有大型購物商場又一城,內有多間超級市場及各式商店。九龍塘區亦有其他民生商店,滿足日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出還包括管理費、差餉及地租。管理費由屋苑管理公司釐定,而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算,需按季或按年繳交。