皓朗山莊

馬樂徑52號
皓朗山莊 - 暫無圖片
出售
2
出租
0
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數

宜居指數:7.6

7.6
尚可
比同區屋苑平均分 高出0.1分

交通:7.2

交通
7.2

生活機能:7.0

生活機能
7.0

教育:7.7

教育
7.7

醫療:6.7

醫療
6.7

休閒:8.5

休閒
8.5

社區:6.4

社區
6.4

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

皓朗山莊坐落於九肚山馬樂徑52號,為九肚山物業之一,由輝松開發。其入伙日期始於2002年6月。皓朗山莊共設32座,提供32個單位,實用面積介於2,250平方呎至2,962平方呎之間。小學校網屬91區,中學校網則為沙田區。

基本信息

發展商:廖創興

發展商廖創興

屋苑期數:皓朗山莊

屋苑期數皓朗山莊

座數:32

座數32座

總單位數:32

總單位數32個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:馬樂徑52號

地址馬樂徑52號

校網:小學: 91・中學: 沙田區

校網小學: 91・中學: 沙田區

管理公司:華懋物業管理有限公司

管理公司華懋物業管理有限公司

其他設備:會所

其他設備會所

家速生活圈

皓朗山莊 馬樂徑52號
皓朗山莊 馬樂徑52號
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常見問題

皓朗山莊的常見問題

皓朗山莊小學屬91校網,涵蓋培基小學及浸信會沙田圍呂明才小學等。中學則屬沙田區,包括沙田官立中學及聖公會曾肇添中學等名校,提供多元教育選擇。

皓朗山莊小學屬91校網,涵蓋培基小學及浸信會沙田圍呂明才小學等。中學則屬沙田區,包括沙田官立中學及聖公會曾肇添中學等名校,提供多元教育選擇。

皓朗山莊的樓齡為24年。根據2026年計算,該物業約於2002年落成,屬於中等樓齡的私人住宅,保養狀況良好。

屋苑提供豐富住客設施,包括室外泳池、兒童遊樂場/遊戲室及健身室。此外,亦設有桑拿浴室、蒸氣浴室及桌球室,滿足住客的休閒娛樂需求。

皓朗山莊位於九肚山,日常購物需依賴交通工具。附近可前往駿景園商場,或沙田市中心的新城市廣場,內有超級市場及各式商店,提供較全面的購物選擇。

恆常支出主要為管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,私人屋苑通常較高。差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定,每年繳交,具體金額需參考估價署資料。