維也納花園

吉祥街1號
維也納花園 - 暫無圖片
出售
5
出租
1
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數

宜居指數:9.6

9.6
優秀
比同區屋苑平均分 高出2.1分

交通:8.7

交通
8.7

生活機能:9.5

生活機能
9.5

教育:9.8

教育
9.8

醫療:9.6

醫療
9.6

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:10.0

社區
10.0

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

維也納花園,此粉嶺物業坐落於粉嶺吉祥街1號,由華懋發展。該屋苑的入伙日期始於1993年3月,共設3座,提供288個單位。維也納花園的實用面積介乎478至736平方呎。小學校網屬80區,而中學校網則為北區。

基本信息

發展商:華懋

發展商華懋
屋苑期數-

座數:3

座數3座

總單位數:288

總單位數288個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:吉祥街1號

地址吉祥街1號

校網:小學: 80・中學: 北區

校網小學: 80・中學: 北區

管理公司:華懋物業管理有限公司

管理公司華懋物業管理有限公司

其他設備:地鐵沿線,停車場,會所

其他設備地鐵沿線,停車場,會所

家速生活圈

維也納花園 吉祥街1號
維也納花園 吉祥街1號
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常見問題

維也納花園的常見問題

維也納花園位於粉嶺,小學屬校網80,涵蓋惠州公立學校等;中學屬北區校網,包括上水官立中學等,教育選擇多元。

維也納花園位於粉嶺,小學屬校網80,涵蓋惠州公立學校等;中學屬北區校網,包括上水官立中學等,教育選擇多元。

根據資料顯示,維也納花園於2026年的樓齡為33年。

屋苑設有豐富住客設施,包括泳池、健身室、網球場、壁球室、兒童遊樂場及桑拿室,提供多元康樂選擇。

日常購物十分方便,附近有粉嶺名都、粉嶺中心等商場,內有超級市場及各式商店,祥華邨亦設有街市。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,差餉為應課差餉租值的5%,地租則為應課差餉租值的3%。