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九龍
啟德新區
啟德新區
維港.雙鑽
維港.雙鑽
承豐里2號
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0
出租
1
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數
宜居指數:8.1
8.1
優秀
比同區屋苑平均分
高出0.6分
交通:7.3
交通
7.3
生活機能:8.5
生活機能
8.5
教育:6.2
教育
6.2
醫療:7.1
醫療
7.1
休閒:9.1
休閒
9.1
社區:8.7
社區
8.7
風水:10.0
風水
10.0
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屋苑資料
屋苑介紹
維港.雙鑽位於啟德新區承豐里2號,屬啟德新區物業,由中國海外發展。此屋苑預計於2024年8月起入伙,共設4座,提供702個住宅單位。維港.雙鑽的實用面積介乎244平方呎至1770平方呎。小學校網為34,而中學校網則屬九龍城區。
基本信息
發展商:中國海外
發展商
中國海外
屋苑期數
-
座數:4
座數
4座
總單位數
-
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:承豐里2號
地址
承豐里2號
校網:小學: 34・中學: 九龍城區
校網
小學: 34・中學: 九龍城區
管理公司:中國海外物業服務有限公司
管理公司
中國海外物業服務有限公司
其他設備:啟德新區,地鐵沿線,會所,新樓
其他設備
啟德新區,地鐵沿線,會所,新樓
家速生活圈
維港.雙鑽 承豐里2號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
維港.雙鑽的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
維港.雙鑽小學屬校網34,涵蓋中華基督教會灣仔堂基道小學等。中學則屬九龍城區,區內名校林立,如協恩中學、喇沙書院等,教育選擇多元。
維港.雙鑽小學屬校網34,涵蓋中華基督教會灣仔堂基道小學等。中學則屬九龍城區,區內名校林立,如協恩中學、喇沙書院等,教育選擇多元。
該物業的樓齡是多少?
該物業的樓齡為2年。由於今年是2026年,這表示維港.雙鑽約於2024年落成入伙,屬於非常新的住宅項目。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有豪華住客會所,提供室內外泳池、健身室、宴會廳及兒童遊樂室等設施。另有燒烤場、閱讀室、桑拿室、蒸氣室及瑜伽室,滿足住客多元需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
啟德新區的日常生活購物非常方便。附近有大型購物商場如AIRSIDE,提供超級市場、餐飲及零售選擇,滿足居民日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,而差餉及地租則由政府按物業估價徵收,具體金額需參考個別單位資料。