維港.雙鑽

承豐里2號
維港.雙鑽 - 圖片 1
1/6
出售
0
出租
1
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數

宜居指數:8.1

8.1
優秀
比同區屋苑平均分 高出0.6分

交通:7.3

交通
7.3

生活機能:8.5

生活機能
8.5

教育:6.2

教育
6.2

醫療:7.1

醫療
7.1

休閒:9.1

休閒
9.1

社區:8.7

社區
8.7

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

維港.雙鑽位於啟德新區承豐里2號,屬啟德新區物業,由中國海外發展。此屋苑預計於2024年8月起入伙,共設4座,提供702個住宅單位。維港.雙鑽的實用面積介乎244平方呎至1770平方呎。小學校網為34,而中學校網則屬九龍城區。

基本信息

發展商:中國海外

發展商中國海外
屋苑期數-

座數:4

座數4座
總單位數-

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:承豐里2號

地址承豐里2號

校網:小學: 34・中學: 九龍城區

校網小學: 34・中學: 九龍城區

管理公司:中國海外物業服務有限公司

管理公司中國海外物業服務有限公司

其他設備:啟德新區,地鐵沿線,會所,新樓

其他設備啟德新區,地鐵沿線,會所,新樓

家速生活圈

維港.雙鑽 承豐里2號
維港.雙鑽 承豐里2號
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常見問題

維港.雙鑽的常見問題

維港.雙鑽小學屬校網34,涵蓋中華基督教會灣仔堂基道小學等。中學則屬九龍城區,區內名校林立,如協恩中學、喇沙書院等,教育選擇多元。

維港.雙鑽小學屬校網34,涵蓋中華基督教會灣仔堂基道小學等。中學則屬九龍城區,區內名校林立,如協恩中學、喇沙書院等,教育選擇多元。

該物業的樓齡為2年。由於今年是2026年,這表示維港.雙鑽約於2024年落成入伙,屬於非常新的住宅項目。

屋苑設有豪華住客會所,提供室內外泳池、健身室、宴會廳及兒童遊樂室等設施。另有燒烤場、閱讀室、桑拿室、蒸氣室及瑜伽室,滿足住客多元需求。

啟德新區的日常生活購物非常方便。附近有大型購物商場如AIRSIDE,提供超級市場、餐飲及零售選擇,滿足居民日常所需。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,而差餉及地租則由政府按物業估價徵收,具體金額需參考個別單位資料。