美善大廈

美善同道46號
美善大廈 - 暫無圖片
出售
1
出租
0
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數

宜居指數:9.7

9.7
優秀
比同區屋苑平均分 高出2.2分

交通:9.9

交通
9.9

生活機能:9.6

生活機能
9.6

教育:10.0

教育
10.0

醫療:9.4

醫療
9.4

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:10.0

社區
10.0

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

美善大廈坐落於馬頭圍美善同道46號,此馬頭圍物業的入伙日期始於1978年12月。美善大廈共提供18個單位,實用面積介乎503至524平方呎。小學校網為34,中學校網則屬九龍城區。

基本信息

發展商-
屋苑期數-

座數:1

座數1座

總單位數:18

總單位數18個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:美善同道46號

地址美善同道46號

校網:小學: 34・中學: 九龍城區

校網小學: 34・中學: 九龍城區
管理公司-

其他設備:住宅

其他設備住宅

家速生活圈

美善大廈 美善同道46號
美善大廈 美善同道46號
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常見問題

美善大廈的常見問題

美善大廈附近小學屬34校網,包括農圃道官立小學、聖羅撒學校等。中學則屬九龍城區,例如協恩中學、喇沙書院等名校林立,選擇多元。

美善大廈附近小學屬34校網,包括農圃道官立小學、聖羅撒學校等。中學則屬九龍城區,例如協恩中學、喇沙書院等名校林立,選擇多元。

根據資料,美善大廈的樓齡為48年。這表示該物業於1978年左右落成,屬於區內較早期的私人住宅。

美善大廈作為一幢較舊的私人住宅,通常不設現代化會所、健身室或泳池等住客設施。主要提供基本的住宅服務,例如電梯及大廈管理。

美善大廈位於馬頭圍,日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場如惠康、百佳,以及土瓜灣街市。區內亦有小型商場及各式店舖,滿足居民日常所需。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位大小而異,差餉一般為物業應課差餉租值的5%,而地租則為應課差餉租值的3%。