美安樓

差館里41-43號
美安樓 - 暫無圖片
出售
3
出租
0
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數

宜居指數:9.6

9.6
優秀
比同區屋苑平均分 高出2.1分

交通:10.0

交通
10.0

生活機能:9.6

生活機能
9.6

教育:9.6

教育
9.6

醫療:9.2

醫療
9.2

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:10.0

社區
10.0

風水:9.5

風水
9.5

屋苑資料

屋苑介紹

美安樓為紅磡物業,坐落於紅磡差館里41-43號。該物業於1984年12月起入伙,共提供24個單位。美安樓的單位實用面積均為283平方呎。交通便利是美安樓的一大優勢,鄰近港鐵何文田站。小學校網屬35區,而中學校網則劃分為九龍城區。

基本信息

發展商-
屋苑期數-

座數:1

座數1座

總單位數:24

總單位數24個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:差館里41-43號

地址差館里41-43號

校網:小學: 35・中學: 九龍城區

校網小學: 35・中學: 九龍城區
管理公司-

其他設備:住宅,舊樓

其他設備住宅,舊樓

家速生活圈

美安樓 差館里41-43號
美安樓 差館里41-43號
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常見問題

美安樓的常見問題

美安樓小學屬35校網,涵蓋天神嘉諾撒學校及葛量洪校友會黃埔學校等。中學則屬九龍城區,提供多間名校選擇,如喇沙書院和協恩中學。

美安樓小學屬35校網,涵蓋天神嘉諾撒學校及葛量洪校友會黃埔學校等。中學則屬九龍城區,提供多間名校選擇,如喇沙書院和協恩中學。

根據資料,美安樓於2026年計算的樓齡為42年。

美安樓作為單幢式舊式住宅,一般不設大型住客會所、健身室或泳池等設施。主要提供基本的保安及電梯服務。

美安樓位於紅磡區,日常生活購物非常方便。附近設有多間超級市場、紅磡街市及黃埔花園等大型購物商場,能滿足日常所需。

恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異,差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算,並按季度繳交。