美松苑

美田路25-35號
美松苑 - 圖片 1
1/6
出售
2
出租
1
上月售盤成交宗數
1
上月成交均價(實呎)
HK$11,222
比上月
45.5%
宜居指數

宜居指數:8.8

8.8
優秀
比同區屋苑平均分 高出1.3分

交通:7.8

交通
7.8

生活機能:9.3

生活機能
9.3

教育:9.9

教育
9.9

醫療:6.9

醫療
6.9

休閒:9.4

休閒
9.4

社區:8.6

社區
8.6

風水:9.5

風水
9.5

屋苑資料

屋苑介紹

美松苑坐落於大圍美田路25-35號,此大圍物業由房委會發展興建。美松苑自1996年4月起開始入伙,共設6座,提供1940個單位。這些單位實用面積介於401平方呎至554平方呎之間。美松苑交通便捷,鄰近港鐵大圍站。小學校網屬88區,中學校網為沙田區。

基本信息

發展商:房委會

發展商房委會
屋苑期數-

座數:6

座數6座
總單位數-

物業類別:居屋

物業類別居屋

地址:美田路25-35號

地址美田路25-35號

校網:小學: 88・中學: 沙田區

校網小學: 88・中學: 沙田區

管理公司:香港房屋委員會物業管理總承辦商

管理公司香港房屋委員會物業管理總承辦商

其他設備:地鐵沿線、停車場

其他設備地鐵沿線、停車場

家速生活圈

美松苑 美田路25-35號
美松苑 美田路25-35號
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常見問題

美松苑的常見問題

美松苑小學屬88校網,涵蓋沙田官立小學等多間優質學校。中學則屬於沙田區,提供豐富的選擇,例如沙田官立中學及聖公會曾肇添中學。

美松苑小學屬88校網,涵蓋沙田官立小學等多間優質學校。中學則屬於沙田區,提供豐富的選擇,例如沙田官立中學及聖公會曾肇添中學。

美松苑的樓齡為30年,於1996年落成。作為一個成熟的屋苑,其設施和社區配套已發展完善。

美松苑主要設有兒童遊樂場及兒童遊戲室,為住客提供基本的康樂空間。資料中未提及會所、健身室或泳池等其他大型設施。

美松苑鄰近美林邨商場及美田商場,內有超級市場、食肆及日常商店,購物便利。前往大圍站一帶亦有大型購物商場「圍方」,提供更多元化的選擇。

恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位大小而異,而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算,需定期繳交。