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港島
西半山
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莊士明德軒
莊士明德軒
聖士提反里5號
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出售
1
出租
2
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
↘
-
宜居指數
宜居指數:9.9
9.9
優秀
比同區屋苑平均分
高出2.4分
交通:9.8
交通
9.8
生活機能:9.8
生活機能
9.8
教育:9.9
教育
9.9
醫療:10.0
醫療
10.0
休閒:9.9
休閒
9.9
社區:10.0
社區
10.0
風水:10.0
風水
10.0
屋苑資料
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常見問題
屋苑資料
屋苑介紹
莊士明德軒位於西半山聖士提反里5號,屬西半山物業。該屋苑於2003年11月開始入伙,共提供73個單位。小學校網為11,中學校網則為中西區。
基本信息
發展商:莊士
發展商
莊士
屋苑期數
-
座數:1
座數
1座
總單位數:73
總單位數
73個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:聖士提反里5號
地址
聖士提反里5號
校網:小學: 11・中學: 中西區
校網
小學: 11・中學: 中西區
管理公司:莊士物業管理有限公司
管理公司
莊士物業管理有限公司
其他設備:會所
其他設備
會所
家速生活圈
莊士明德軒 聖士提反里5號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
莊士明德軒的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
莊士明德軒位於西半山,小學屬校網11,涵蓋多間名校如嘉諾撒聖心學校和聖安多尼學校。中學則屬中西區校網,包括聖保羅書院、英皇書院及聖保羅男女中學等知名學府,教育資源豐富。
莊士明德軒位於西半山,小學屬校網11,涵蓋多間名校如嘉諾撒聖心學校和聖安多尼學校。中學則屬中西區校網,包括聖保羅書院、英皇書院及聖保羅男女中學等知名學府,教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少?
根據資料顯示,莊士明德軒的樓齡為23年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
莊士明德軒為住客提供多項設施,包括室外泳池、健身室,以及供休憩使用的平台花園,滿足住戶的康樂需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
莊士明德軒位於西半山,日常生活購物尚算方便。附近有超級市場如惠康及百佳,可滿足日常所需。雖然大型購物商場較遠,但區內亦有小型商場及特色店舖,提供多元化的購物選擇。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異,通常按每平方呎計算。差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定,差餉一般為應課差餉租值的5%,地租則為3%,具體金額需參考差餉物業估價署的最新評估。