華明邨

華明路21號
華明邨 - 圖片 1
1/6
出售
7
出租
5
上月售盤成交宗數
5
上月成交均價(實呎)
HK$5,721
比上月
-3.4%
宜居指數

宜居指數:8.5

8.5
優秀
比同區屋苑平均分 高出1.0分

交通:7.7

交通
7.7

生活機能:9.8

生活機能
9.8

教育:9.6

教育
9.6

醫療:6.8

醫療
6.8

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:9.2

社區
9.2

風水:7.0

風水
7.0

屋苑資料

屋苑介紹

華明邨座落於粉嶺華明路21號,該華明邨屬於粉嶺物業,自1990年7月起陸續入伙。華明邨共設有7座住宅大廈,提供5340個單位。華明邨交通便利,鄰近港鐵粉嶺站。小學校網屬81,而中學校網則劃分為北區。

基本信息

發展商:香港房屋委員會

發展商香港房屋委員會
屋苑期數-

座數:7

座數7座
總單位數-

物業類別:公屋

物業類別公屋

地址:華明路21號

地址華明路21號

校網:小學: 81・中學: 北區

校網小學: 81・中學: 北區

管理公司:房屋署

管理公司房屋署

其他設備:公共屋邨,設有商場,設有街市,設有停車場

其他設備公共屋邨,設有商場,設有街市,設有停車場

家速生活圈

華明邨 華明路21號
華明邨 華明路21號
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常見問題

華明邨的常見問題

華明邨小學屬81校網,附近有上水惠州公立學校、粉嶺官立小學等。中學則屬北區校網,包括粉嶺官立中學、聖公會陳融中學等,選擇多元。

華明邨小學屬81校網,附近有上水惠州公立學校、粉嶺官立小學等。中學則屬北區校網,包括粉嶺官立中學、聖公會陳融中學等,選擇多元。

根據資料,該物業的樓齡為36年。由於今年是2026年,華明邨於1990年落成。

華明邨設有華明商場、華明街市、停車場、籃球場、羽毛球場及兒童遊樂場等設施。屋苑主要為公屋,未設有私人屋苑常見的會所、健身室或泳池等住客設施。

日常生活購物非常方便。屋苑內設有華明商場及華明街市,提供多種商店和新鮮食材。附近亦有超級市場,滿足居民日常所需。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。華明邨的管理費通常較低,而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算,需按季或按年繳交。具體金額會因單位而異。