蝦尾新村

蝦尾新村257-286號
蝦尾新村 - 圖片 1
1/1
出售
5
出租
0
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數

宜居指數:9.5

9.5
優秀
比同區屋苑平均分 高出2.0分

交通:8.3

交通
8.3

生活機能:9.8

生活機能
9.8

教育:9.6

教育
9.6

醫療:9.2

醫療
9.2

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:10.0

社區
10.0

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

基本信息

發展商-
屋苑期數-

座數:13

座數13座

總單位數:37

總單位數37個單位

物業類別:其他

物業類別其他

地址:蝦尾新村257-286號

地址蝦尾新村257-286號

校網:小學: 72・中學: 元朗區

校網小學: 72・中學: 元朗區
管理公司-

其他設備:村屋

其他設備村屋

家速生活圈

蝦尾新村 蝦尾新村257-286號
蝦尾新村 蝦尾新村257-286號
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常見問題

蝦尾新村的常見問題

蝦尾新村校網屬小學72區及元朗區中學。附近小學包括中華基督教青年會小學、伊利沙伯中學舊生會小學等;中學則有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。

蝦尾新村校網屬小學72區及元朗區中學。附近小學包括中華基督教青年會小學、伊利沙伯中學舊生會小學等;中學則有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。

蝦尾新村主要為村屋,樓齡普遍較高,大部分建於1970至1980年代。因此,在2026年,這些村屋的樓齡約為40至50年或以上,實際樓齡會因個別單位而異。

蝦尾新村屬於村屋類型,一般不設有會所、健身室或泳池等住客設施。住戶需自行負責物業的日常維護,通常沒有管理公司提供服務。

蝦尾新村位於橫洲,日常生活購物需依賴鄰近區域。居民可前往天水圍或元朗市中心,那裡有超級市場、街市及大型購物商場如YOHO Mall,需短程交通接駁。橫洲邨內亦設有街市及商店。

除了樓價,恆常支出主要包括差餉和地租。差餉按物業應課差餉租值每年徵收5%,地租則為3%,兩者均按季繳交。村屋通常沒有管理費,或只有極低的共同維護費用。