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新界東
馬鞍山
馬鞍山
觀瀾雅軒
觀瀾雅軒
恆明街8號
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6
相冊 (6)
出售
2
出租
0
上月售盤成交宗數
1
上月成交均價(實呎)
HK$9,835
比上月
↘
-13.8%
宜居指數
宜居指數:9.3
9.3
優秀
比同區屋苑平均分
高出1.8分
交通:9.9
交通
9.9
生活機能:9.6
生活機能
9.6
教育:9.5
教育
9.5
醫療:6.5
醫療
6.5
休閒:9.3
休閒
9.3
社區:10.0
社區
10.0
風水:10.0
風水
10.0
屋苑資料
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常見問題
屋苑資料
屋苑介紹
觀瀾雅軒位於馬鞍山恆明街8號,此馬鞍山物業由恒隆及恆宜發展,並於2000年6月起入伙。觀瀾雅軒共設6座,提供618個單位,實用面積介乎586至1,398平方呎。觀瀾雅軒交通便捷,鄰近港鐵恆安站,小學校網屬89區,中學校網則為沙田區。
基本信息
發展商:恒隆
發展商
恒隆
屋苑期數
-
座數:6
座數
6座
總單位數
-
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:恆明街8號
地址
恆明街8號
校網:小學: 89・中學: 沙田區
校網
小學: 89・中學: 沙田區
管理公司:偉邦物業管理有限公司
管理公司
偉邦物業管理有限公司
其他設備:會所
其他設備
會所
家速生活圈
觀瀾雅軒 恆明街8號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
觀瀾雅軒的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
觀瀾雅軒附近小學屬89校網,包括九龍城浸信會禧年小學等。中學則屬沙田區,例如五旬節林漢光中學,選擇眾多。
觀瀾雅軒附近小學屬89校網,包括九龍城浸信會禧年小學等。中學則屬沙田區,例如五旬節林漢光中學,選擇眾多。
該物業的樓齡是多少?
觀瀾雅軒的樓齡為26年。該屋苑於2000年落成,至今已服務居民多年,設施保養良好。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
觀瀾雅軒提供多樣化的住客設施,包括室內泳池、兒童遊樂場、桑拿浴室、網球場及保齡球場等,滿足不同住戶需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
觀瀾雅軒的日常生活購物非常方便。附近有馬鞍山廣場及新港城中心等大型商場,內設超級市場、食肆及各式商店,亦有街市選擇。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定,每年繳交。