迎海

烏溪沙路8號
迎海 - 圖片 1
1/6
出售
36
出租
12
上月售盤成交宗數
11
上月成交均價(實呎)
HK$13,284
比上月
-3.3%
宜居指數

宜居指數:8.8

8.8
優秀
比同區屋苑平均分 高出1.3分

交通:9.5

交通
9.5

生活機能:9.6

生活機能
9.6

教育:9.3

教育
9.3

醫療:6.5

醫療
6.5

休閒:7.6

休閒
7.6

社區:9.1

社區
9.1

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

迎海,烏溪沙物業之一,坐落於馬鞍山烏溪沙路8號。迎海的入伙日期自2013年4月起,項目共分為五期,包含21座,提供總計3,535個單位。迎海單位實用面積介乎471平方呎至3,112平方呎。迎海交通便捷,鄰近港鐵烏溪沙站。小學校網屬89區,中學校網則為沙田區。

基本信息

發展商:恒基兆業/新世界

發展商恒基兆業/新世界
屋苑期數-

座數:21

座數21座

總單位數:3535

總單位數3,535個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:烏溪沙路8號

地址烏溪沙路8號

校網:小學: 89・中學: 沙田區

校網小學: 89・中學: 沙田區

管理公司:偉邦物業管理有限公司

管理公司偉邦物業管理有限公司

其他設備:會所

其他設備會所

家速生活圈

迎海 烏溪沙路8號
迎海 烏溪沙路8號
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常見問題

迎海的常見問題

迎海附近學校選擇眾多。小學屬89校網,涵蓋九龍城浸信會禧年小學等。中學則屬沙田區,包括五旬節林漢光中學等,提供多元教育。

迎海附近學校選擇眾多。小學屬89校網,涵蓋九龍城浸信會禧年小學等。中學則屬沙田區,包括五旬節林漢光中學等,提供多元教育。

根據資料顯示,迎海的樓齡為13年。

迎海設有完善住客設施,包括室內外泳池、健身室、桌球室及保齡球場。另有音樂室、閱讀室、舞蹈室和香薰水療,滿足不同需求。

迎海日常生活購物非常方便。屋苑設有迎海薈商場,內有超級市場及各式商店。附近烏溪沙站一帶亦有其他商舖,滿足住客所需。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按實用面積計算,差餉及地租則根據物業應課差餉租值而定,需按季或按年繳交。