逸璟.龍灣

青山公路青龍頭段108號
逸璟.龍灣 - 圖片 1
1/6
出售
3
出租
2
上月售盤成交宗數
1
上月成交均價(實呎)
HK$9,434
比上月
-8.1%
宜居指數

宜居指數:7.4

7.4
尚可
比同區屋苑平均分 低0.1分

交通:8.1

交通
8.1

生活機能:7.4

生活機能
7.4

教育:6.1

教育
6.1

醫療:6.0

醫療
6.0

休閒:8.7

休閒
8.7

社區:5.8

社區
5.8

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

逸璟.龍灣坐落於青龍頭青山公路青龍頭段108號,為一處青龍頭物業。其入伙日期始於2019年12月。逸璟.龍灣設有2座,共提供198個單位。單位實用面積介乎261平方呎至3,857平方呎。小學校網屬62區,而中學校網則劃歸荃灣區。

基本信息

發展商:中國中治

發展商中國中治
屋苑期數-

座數:2

座數2座
總單位數-

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:青山公路青龍頭段108號

地址青山公路青龍頭段108號

校網:小學: 62・中學: 荃灣區

校網小學: 62・中學: 荃灣區

管理公司:啟勝管理服務有限公司

管理公司啟勝管理服務有限公司

其他設備:會所,海景

其他設備會所,海景

家速生活圈

逸璟.龍灣 青山公路青龍頭段108號
逸璟.龍灣 青山公路青龍頭段108號
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常見問題

逸璟.龍灣的常見問題

逸璟.龍灣位於青龍頭,小學校網屬62區,涵蓋中華基督教會基慧小學、深井天主教小學等。中學校網則屬荃灣區,包括仁濟醫院林百欣中學、荃灣官立中學等。

逸璟.龍灣位於青龍頭,小學校網屬62區,涵蓋中華基督教會基慧小學、深井天主教小學等。中學校網則屬荃灣區,包括仁濟醫院林百欣中學、荃灣官立中學等。

根據2026年計算,逸璟.龍灣的樓齡為6年。

屋苑設有完善的住客會所,提供戶外及室內恆溫泳池、健身室、瑜伽室等多項設施。此外,還有多功能宴會廳、兒童遊樂室、閱讀室、桑拿室、蒸氣室、桌球室及麻雀室。

逸璟.龍灣鄰近青龍頭豪景花園商場,內有超級市場(如惠康、百佳)及街市,可滿足日常購物需求。區內亦有其他小型商店提供便利。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積計算,而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值,分別按5%及3%徵收。