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九龍
鑽石山 | 黃大仙
新蒲崗
采頤花園
采頤花園
彩虹道242號
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1
相冊 (1)
出售
31
出租
1
上月售盤成交宗數
1
上月成交均價(實呎)
HK$10,321
比上月
↗
10.5%
宜居指數
宜居指數:9.4
9.4
優秀
比同區屋苑平均分
高出1.9分
交通:9.8
交通
9.8
生活機能:10.0
生活機能
10.0
教育:9.7
教育
9.7
醫療:8.9
醫療
8.9
休閒:9.3
休閒
9.3
社區:10.0
社區
10.0
風水:8.5
風水
8.5
屋苑資料
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常見問題
屋苑資料
屋苑介紹
采頤花園,位於新蒲崗彩虹道242號,是新蒲崗物業之一。此屋苑由房委會與新世界合作發展,入伙日期自2000年9月起。采頤花園共設12座,提供3000個住宅單位,實用面積介於431至591平方呎之間。采頤花園交通便捷,鄰近港鐵鑽石山站。其小學校網為45,中學校網則屬黃大仙區。
基本信息
發展商:房委會/新世界
發展商
房委會/新世界
屋苑期數
-
座數:12
座數
12座
總單位數:3000
總單位數
3,000個單位
物業類別:居屋
物業類別
居屋
地址:彩虹道242號
地址
彩虹道242號
校網:小學: 45・中學: 黃大仙區
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
管理公司:創毅物業服務顧問有限公司
管理公司
創毅物業服務顧問有限公司
其他設備:地鐵沿線、停車場
其他設備
地鐵沿線、停車場
家速生活圈
采頤花園 彩虹道242號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
采頤花園的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
采頤花園屬小學45校網,附近有多間小學,例如中華基督教會基慈小學和嘉諾撒小學。中學則屬於黃大仙區,包括中華基督教會協和書院及可立中學(嗇色園主辦)等。
采頤花園屬小學45校網,附近有多間小學,例如中華基督教會基慈小學和嘉諾撒小學。中學則屬於黃大仙區,包括中華基督教會協和書院及可立中學(嗇色園主辦)等。
該物業的樓齡是多少?
該物業於2000年落成,因此在2026年計算,樓齡為26年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有多項住客設施,包括健身室、乒乓球室、籃球場、羽毛球場,以及供兒童使用的遊樂場或遊戲室。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物非常方便。采頤花園設有自己的商場,附近亦有新蒲崗街市及多間超級市場。此外,鄰近的Mikiki商場及鑽石山荷里活廣場也提供豐富的購物選擇。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積而定,而差餉及地租則由政府按物業的應課差餉租值評估,並需按季繳交。