采頤花園

彩虹道242號
采頤花園 - 圖片 1
1/1
出售
31
出租
1
上月售盤成交宗數
1
上月成交均價(實呎)
HK$10,321
比上月
10.5%
宜居指數

宜居指數:9.4

9.4
優秀
比同區屋苑平均分 高出1.9分

交通:9.8

交通
9.8

生活機能:10.0

生活機能
10.0

教育:9.7

教育
9.7

醫療:8.9

醫療
8.9

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:10.0

社區
10.0

風水:8.5

風水
8.5

屋苑資料

屋苑介紹

采頤花園,位於新蒲崗彩虹道242號,是新蒲崗物業之一。此屋苑由房委會與新世界合作發展,入伙日期自2000年9月起。采頤花園共設12座,提供3000個住宅單位,實用面積介於431至591平方呎之間。采頤花園交通便捷,鄰近港鐵鑽石山站。其小學校網為45,中學校網則屬黃大仙區。

基本信息

發展商:房委會/新世界

發展商房委會/新世界
屋苑期數-

座數:12

座數12座

總單位數:3000

總單位數3,000個單位

物業類別:居屋

物業類別居屋

地址:彩虹道242號

地址彩虹道242號

校網:小學: 45・中學: 黃大仙區

校網小學: 45・中學: 黃大仙區

管理公司:創毅物業服務顧問有限公司

管理公司創毅物業服務顧問有限公司

其他設備:地鐵沿線、停車場

其他設備地鐵沿線、停車場

家速生活圈

采頤花園 彩虹道242號
采頤花園 彩虹道242號
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常見問題

采頤花園的常見問題

采頤花園屬小學45校網,附近有多間小學,例如中華基督教會基慈小學和嘉諾撒小學。中學則屬於黃大仙區,包括中華基督教會協和書院及可立中學(嗇色園主辦)等。

采頤花園屬小學45校網,附近有多間小學,例如中華基督教會基慈小學和嘉諾撒小學。中學則屬於黃大仙區,包括中華基督教會協和書院及可立中學(嗇色園主辦)等。

該物業於2000年落成,因此在2026年計算,樓齡為26年。

屋苑設有多項住客設施,包括健身室、乒乓球室、籃球場、羽毛球場,以及供兒童使用的遊樂場或遊戲室。

日常生活購物非常方便。采頤花園設有自己的商場,附近亦有新蒲崗街市及多間超級市場。此外,鄰近的Mikiki商場及鑽石山荷里活廣場也提供豐富的購物選擇。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積而定,而差餉及地租則由政府按物業的應課差餉租值評估,並需按季繳交。