駿嶺薈

麗坪路38號
駿嶺薈 - 圖片 1
1/1
出售
1
出租
12
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數

宜居指數:7.5

7.5
尚可
比同區屋苑平均分 持平

交通:6.5

交通
6.5

生活機能:7.0

生活機能
7.0

教育:6.4

教育
6.4

醫療:7.0

醫療
7.0

休閒:8.9

休閒
8.9

社區:6.9

社區
6.9

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

駿嶺薈,這處位於九肚山麗坪路38號的九肚山物業,由建滔開發。該屋苑自2019年11月起入伙,共設2座,包含56間洋房,總計提供104個單位。駿嶺薈的實用面積介於1559至10727平方呎之間。駿嶺薈交通便利,鄰近港鐵大學站。小學校網屬91區,中學校網則為沙田區。

基本信息

發展商:建滔

發展商建滔

屋苑期數:駿嶺薈

屋苑期數駿嶺薈

座數:58

座數58座

總單位數:104

總單位數104個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:麗坪路38號

地址麗坪路38號

校網:小學: 91・中學: 沙田區

校網小學: 91・中學: 沙田區

管理公司:萬泰物業管理有限公司

管理公司萬泰物業管理有限公司

其他設備:低密度住宅, 豪宅, 會所, 停車場

其他設備低密度住宅, 豪宅, 會所, 停車場

家速生活圈

駿嶺薈 麗坪路38號
駿嶺薈 麗坪路38號
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常見問題

駿嶺薈的常見問題

駿嶺薈小學屬91校網,提供多間選擇,例如浸信會呂明才小學。中學則屬於沙田區,包括沙田官立中學及聖公會曾肇添中學等。

駿嶺薈小學屬91校網,提供多間選擇,例如浸信會呂明才小學。中學則屬於沙田區,包括沙田官立中學及聖公會曾肇添中學等。

該物業的樓齡為7年。由於今年是2026年,推算其落成年份約為2019年。

屋苑設有完善住客設施,包括室外泳池、健身室、宴會廳、兒童遊樂場及休憩花園,滿足不同住戶的需求。

駿嶺薈附近日常購物需短途車程,主要依賴沙田市中心或火炭一帶的超級市場及商場。屋苑周邊直接的購物選擇較少。

除了樓價,恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費因屋苑服務水平較高而相對較高,差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算。