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港島
西灣河
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鯉景灣
鯉景灣
太康街31-39號
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1
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
↘
-
宜居指數
宜居指數:9.7
9.7
優秀
比同區屋苑平均分
高出2.2分
交通:10.0
交通
10.0
生活機能:9.8
生活機能
9.8
教育:9.8
教育
9.8
醫療:8.6
醫療
8.6
休閒:9.5
休閒
9.5
社區:10.0
社區
10.0
風水:10.0
風水
10.0
屋苑資料
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常見問題
屋苑資料
基本信息
發展商:太古
發展商
太古
屋苑期數:C段
屋苑期數
C段
座數:4
座數
4座
總單位數:558
總單位數
558個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:太康街31-39號
地址
太康街31-39號
校網:小學: 14・中學: 東區
校網
小學: 14・中學: 東區
管理公司:太古物業管理有限公司
管理公司
太古物業管理有限公司
其他設備:地鐵沿線,臨海,設有商場,停車場,會所
其他設備
地鐵沿線,臨海,設有商場,停車場,會所
家速生活圈
鯉景灣 太康街31-39號
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餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
鯉景灣的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
鯉景灣屬小學校網14,附近有丹拿山衛理學校、太古小學等。中學校網為東區,涵蓋筲箕灣官立中學、聖馬可中學等,選擇多元。
鯉景灣屬小學校網14,附近有丹拿山衛理學校、太古小學等。中學校網為東區,涵蓋筲箕灣官立中學、聖馬可中學等,選擇多元。
該物業的樓齡是多少?
該物業於2026年樓齡為37年,於1989年落成。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有網球場及遊樂場/遊戲室供住客使用。鯉景灣不設大型會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物非常方便。屋苑旁有SoHo East食肆區,附近西灣河街市、多間超級市場及小型商場林立。大型購物可前往鄰近的太古城中心。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費,鯉景灣的管理費按單位面積計算,每呎約港幣2至3元。此外,還有按物業應課差餉租值計算的差餉及地租,屬政府固定徵收費用。