鳴鳳閣

鳴鳳街39號
鳴鳳閣 - 暫無圖片
出售
2
出租
4
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數

宜居指數:9.6

9.6
優秀
比同區屋苑平均分 高出2.1分

交通:9.7

交通
9.7

生活機能:9.3

生活機能
9.3

教育:9.6

教育
9.6

醫療:10.0

醫療
10.0

休閒:9.4

休閒
9.4

社區:10.0

社區
10.0

風水:9.5

風水
9.5

屋苑資料

屋苑介紹

鳴鳳閣,作為黃大仙物業之一,坐落於黃大仙鳴鳳街39號。此屋苑自1995年4月起入伙,共提供96個單位。鳴鳳閣的實用面積介於295至447平方呎之間。鳴鳳閣交通便捷,鄰近港鐵黃大仙站。小學校網屬45區,而中學校網則劃分為黃大仙區。

基本信息

發展商:香港房屋委員會

發展商香港房屋委員會
屋苑期數-

座數:1

座數1座

總單位數:96

總單位數96個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:鳴鳳街39號

地址鳴鳳街39號

校網:小學: 45・中學: 黃大仙區

校網小學: 45・中學: 黃大仙區
管理公司-

其他設備:居屋, 住宅, 近地鐵站

其他設備居屋, 住宅, 近地鐵站

家速生活圈

鳴鳳閣 鳴鳳街39號
鳴鳳閣 鳴鳳街39號
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常見問題

鳴鳳閣的常見問題

鳴鳳閣小學屬45校網,附近有中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則屬黃大仙區,包括中華基督教會協和書院、德愛中學等,選擇多元。

鳴鳳閣小學屬45校網,附近有中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則屬黃大仙區,包括中華基督教會協和書院、德愛中學等,選擇多元。

鳴鳳閣於1995年落成,因此在2026年計算,樓齡為31年。這屬於較成熟的私人住宅物業。

屋苑主要設有兒童遊樂場及休憩區供住客使用。然而,鳴鳳閣並未提供會所、健身室或泳池等較大型的康樂設施。

鳴鳳閣位於黃大仙區,日常生活購物十分方便。附近有超級市場、街市如慈雲山街市,以及慈雲山中心等購物商場,滿足居民日常所需。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位大小而異,而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算,需定期繳交。