黃埔新邨

民泰街39號
黃埔新邨 - 圖片 1
1/6
出售
140
出租
23
上月售盤成交宗數
5
上月成交均價(實呎)
HK$10,949
比上月
3.5%
宜居指數

宜居指數:9.5

9.5
優秀
比同區屋苑平均分 高出2.0分

交通:10.0

交通
10.0

生活機能:9.4

生活機能
9.4

教育:9.9

教育
9.9

醫療:8.6

醫療
8.6

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:10.0

社區
10.0

風水:9.0

風水
9.0

屋苑資料

屋苑介紹

黃埔新邨座落於黃埔民泰街39號,由成都物業發展興建。該黃埔物業自1976年8月起入伙,共設25座,提供2,730個住宅單位。黃埔新邨的實用面積範圍介於298至885平方呎。此黃埔新邨交通便捷,毗鄰港鐵黃埔站,且鄰近黃埔108商場。其小學校網為35,中學校網則屬九龍城區。

基本信息

發展商:成都物業

發展商成都物業
屋苑期數-

座數:25

座數25座
總單位數-

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:民泰街39號

地址民泰街39號

校網:小學: 35・中學: 九龍城區

校網小學: 35・中學: 九龍城區

管理公司:黃埔物業管理有限公司

管理公司黃埔物業管理有限公司

其他設備:大型商場、地鐵沿線、停車場

其他設備大型商場、地鐵沿線、停車場

家速生活圈

黃埔新邨 民泰街39號
黃埔新邨 民泰街39號
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常見問題

黃埔新邨的常見問題

黃埔新邨附近小學屬35校網,包括天神嘉諾撒學校、葛量洪校友會黃埔學校等。中學則屬九龍城區,例如協恩中學和喇沙書院。

黃埔新邨附近小學屬35校網,包括天神嘉諾撒學校、葛量洪校友會黃埔學校等。中學則屬九龍城區,例如協恩中學和喇沙書院。

根據資料,黃埔新邨的樓齡為50年。若以2026年計算,該物業約於1976年落成。

黃埔新邨設有兒童遊樂場、休憩區及停車場等住客設施。屋苑內亦有商場,方便居民購物。資料未提及會所、健身室或泳池。

黃埔新邨日常生活購物非常方便。屋苑內設有商場,附近亦有多間超級市場及街市,能滿足居民日常所需。

除了樓價,恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積計算,差餉及地租則由政府按物業估價徵收,具體金額需視乎單位而定。