黃埔花園

德豐街8號
黃埔花園 - 圖片 1
1/1
出售
28
出租
0
上月售盤成交宗數
2
上月成交均價(實呎)
HK$10,934
比上月
-6.1%
宜居指數

宜居指數:9.6

9.6
優秀
比同區屋苑平均分 高出2.1分

交通:9.8

交通
9.8

生活機能:9.8

生活機能
9.8

教育:9.9

教育
9.9

醫療:8.6

醫療
8.6

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:10.0

社區
10.0

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

黃埔花園位於九龍紅磡,是由和記黃埔發展的大型私人屋苑,其前身為黃埔船塢。屋苑於1985年至1991年間分階段落成,被視為香港十大藍籌屋苑之一。黃埔花園的規劃採用「花園城市」概念,附設大型綜合購物商場黃埔天地,並以獨特的船形建築「黃埔號」作為地標。在交通方面,屋苑鄰近港鐵黃埔站,並有多條巴士、小巴路線及紅磡碼頭提供渡輪服務,方便連接港九各區。第九期百合苑位於德豐街8號,由劉榮廣伍振民建築師事務所設計,於1988年12月至1989年間入伙,共有10座住宅大廈,提供1,214個單位,樓高約15至16層。百合苑住戶可共享黃埔花園內完善的購物、餐飲、教育及休憩設施,體現黃埔物業的多元化配套。

基本信息

發展商:和記黃埔

發展商和記黃埔

屋苑期數:9期 百合苑

屋苑期數9期 百合苑

座數:10

座數10座

總單位數:1214

總單位數1,214個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:德豐街8號

地址德豐街8號

校網:小學: 35・中學: 九龍城區

校網小學: 35・中學: 九龍城區

管理公司:黃埔物業管理有限公司

管理公司黃埔物業管理有限公司

其他設備:大型商場、停車場、會所

其他設備大型商場、停車場、會所

家速生活圈

黃埔花園 德豐街8號
黃埔花園 德豐街8號
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常見問題

黃埔花園的常見問題

黃埔花園小學屬35校網,包括天神嘉諾撒學校、聖公會奉基千禧小學等。中學則屬九龍城區,有多間名校如喇沙書院、協恩中學等可供選擇。

黃埔花園小學屬35校網,包括天神嘉諾撒學校、聖公會奉基千禧小學等。中學則屬九龍城區,有多間名校如喇沙書院、協恩中學等可供選擇。

根據資料,黃埔花園的樓齡為38年。這表示物業於1988年左右落成,至今已是一個成熟的屋苑。

屋苑設有多元化的住客設施,包括室外泳池、健身室、壁球場、網球場及羽毛球場。此外,還有緩跑徑、遊樂場及遊戲室,滿足不同年齡層的休閒需求。

黃埔花園的日常生活購物非常方便,屋苑內設有大型商場「黃埔天地」,提供多間超級市場、各式商店及食肆。附近亦有紅磡街市,滿足居民日常所需。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。黃埔花園的管理費一般按單位面積計算,差餉和地租則按物業的應課差餉租值,由政府定期徵收。