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新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
粉嶺
維也納花園
維也納花園
吉祥街1號
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出售
5
出租
1
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
↘
-
宜居指數
宜居指數:9.6
9.6
優秀
比同區屋苑平均分
高出2.1分
交通:8.7
交通
8.7
生活機能:9.5
生活機能
9.5
教育:9.8
教育
9.8
醫療:9.6
醫療
9.6
休閒:9.3
休閒
9.3
社區:10.0
社區
10.0
風水:10.0
風水
10.0
屋苑資料
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常見問題
屋苑資料
屋苑介紹
維也納花園,此粉嶺物業坐落於粉嶺吉祥街1號,由華懋發展。該屋苑的入伙日期始於1993年3月,共設3座,提供288個單位。維也納花園的實用面積介乎478至736平方呎。小學校網屬80區,而中學校網則為北區。
基本信息
發展商:華懋
發展商
華懋
屋苑期數
-
座數:3
座數
3座
總單位數:288
總單位數
288個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:吉祥街1號
地址
吉祥街1號
校網:小學: 80・中學: 北區
校網
小學: 80・中學: 北區
管理公司:華懋物業管理有限公司
管理公司
華懋物業管理有限公司
其他設備:地鐵沿線,停車場,會所
其他設備
地鐵沿線,停車場,會所
家速生活圈
維也納花園 吉祥街1號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
維也納花園的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
維也納花園位於粉嶺,小學屬校網80,涵蓋惠州公立學校等;中學屬北區校網,包括上水官立中學等,教育選擇多元。
維也納花園位於粉嶺,小學屬校網80,涵蓋惠州公立學校等;中學屬北區校網,包括上水官立中學等,教育選擇多元。
該物業的樓齡是多少?
根據資料顯示,維也納花園於2026年的樓齡為33年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有豐富住客設施,包括泳池、健身室、網球場、壁球室、兒童遊樂場及桑拿室,提供多元康樂選擇。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常購物十分方便,附近有粉嶺名都、粉嶺中心等商場,內有超級市場及各式商店,祥華邨亦設有街市。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,差餉為應課差餉租值的5%,地租則為應課差餉租值的3%。