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新界西
元朗
元朗東南
尚悅
尚悅
十八鄉路11號
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7
相冊 (7)
出售
42
出租
76
上月售盤成交宗數
9
上月成交均價(實呎)
HK$9,764
比上月
↗
1.3%
宜居指數
宜居指數:9.1
9.1
優秀
比同區屋苑平均分
高出1.6分
交通:7.2
交通
7.2
生活機能:9.3
生活機能
9.3
教育:9.6
教育
9.6
醫療:8.7
醫療
8.7
休閒:9.3
休閒
9.3
社區:9.8
社區
9.8
風水:10.0
風水
10.0
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屋苑資料
屋苑介紹
尚悅坐落於元朗東南十八鄉路11號,是元朗東南物業中的一員。此項目由恒基兆業與新世界聯合發展,並自2013年10月起陸續入伙。尚悅由12座住宅大樓組成,共提供2,580個單位,實用面積介乎354平方呎至1,940平方呎。該屋苑的小學校網為74,中學校網則劃分為元朗區。
基本信息
發展商:恒基兆業/新世界
發展商
恒基兆業/新世界
屋苑期數
-
座數:12
座數
12座
總單位數
-
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:十八鄉路11號
地址
十八鄉路11號
校網:小學: 74・中學: 元朗區
校網
小學: 74・中學: 元朗區
管理公司:偉邦物業管理有限公司
管理公司
偉邦物業管理有限公司
其他設備:停車場、會所
其他設備
停車場、會所
家速生活圈
尚悅 十八鄉路11號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
尚悅的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
尚悅位於元朗東南,小學校網屬74區,涵蓋多間小學,例如中華基督教會真光小學和元朗官立小學。中學校網則屬元朗區,提供多所中學選擇,包括中華基督教會基元中學及元朗公立中學等。
尚悅位於元朗東南,小學校網屬74區,涵蓋多間小學,例如中華基督教會真光小學和元朗官立小學。中學校網則屬元朗區,提供多所中學選擇,包括中華基督教會基元中學及元朗公立中學等。
該物業的樓齡是多少?
尚悅於2013年落成入伙。因此,截至2026年,該物業的樓齡為13年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有完善的住客設施,包括室內外泳池、兒童遊樂場/遊戲室、健身室、乒乓球室、卡拉OK室、音樂室、圖書館、舞蹈室及香薰水療等,提供多元化的休閒娛樂選擇。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物非常方便。屋苑設有尚悅商場,內有超級市場(如Taste)及多間食肆和商店。此外,住客亦可前往鄰近的元朗市中心或大型商場YOHO MALL,滿足更全面的購物和餐飲需求。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。尚悅的管理費約為每平方呎2.2至2.5港元,實際金額視乎單位面積而定。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算,並需每季繳交。