尚悅

十八鄉路11號
尚悅 - 圖片 1
1/7
出售
42
出租
76
上月售盤成交宗數
9
上月成交均價(實呎)
HK$9,764
比上月
1.3%
宜居指數

宜居指數:9.1

9.1
優秀
比同區屋苑平均分 高出1.6分

交通:7.2

交通
7.2

生活機能:9.3

生活機能
9.3

教育:9.6

教育
9.6

醫療:8.7

醫療
8.7

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:9.8

社區
9.8

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

尚悅坐落於元朗東南十八鄉路11號,是元朗東南物業中的一員。此項目由恒基兆業與新世界聯合發展,並自2013年10月起陸續入伙。尚悅由12座住宅大樓組成,共提供2,580個單位,實用面積介乎354平方呎至1,940平方呎。該屋苑的小學校網為74,中學校網則劃分為元朗區。

基本信息

發展商:恒基兆業/新世界

發展商恒基兆業/新世界
屋苑期數-

座數:12

座數12座
總單位數-

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:十八鄉路11號

地址十八鄉路11號

校網:小學: 74・中學: 元朗區

校網小學: 74・中學: 元朗區

管理公司:偉邦物業管理有限公司

管理公司偉邦物業管理有限公司

其他設備:停車場、會所

其他設備停車場、會所

家速生活圈

尚悅 十八鄉路11號
尚悅 十八鄉路11號
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常見問題

尚悅的常見問題

尚悅位於元朗東南,小學校網屬74區,涵蓋多間小學,例如中華基督教會真光小學和元朗官立小學。中學校網則屬元朗區,提供多所中學選擇,包括中華基督教會基元中學及元朗公立中學等。

尚悅位於元朗東南,小學校網屬74區,涵蓋多間小學,例如中華基督教會真光小學和元朗官立小學。中學校網則屬元朗區,提供多所中學選擇,包括中華基督教會基元中學及元朗公立中學等。

尚悅於2013年落成入伙。因此,截至2026年,該物業的樓齡為13年。

屋苑設有完善的住客設施,包括室內外泳池、兒童遊樂場/遊戲室、健身室、乒乓球室、卡拉OK室、音樂室、圖書館、舞蹈室及香薰水療等,提供多元化的休閒娛樂選擇。

日常生活購物非常方便。屋苑設有尚悅商場,內有超級市場(如Taste)及多間食肆和商店。此外,住客亦可前往鄰近的元朗市中心或大型商場YOHO MALL,滿足更全面的購物和餐飲需求。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。尚悅的管理費約為每平方呎2.2至2.5港元,實際金額視乎單位面積而定。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算,並需每季繳交。