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美景居

錦田祠塘村
美景居 - 暫無圖片
出售
1
出租
1
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價（實呎）
-
比上月
↘-
宜居指數

宜居指數:8.9

8.9
優秀
比同區屋苑平均分 高出1.4分

交通:9.5

交通
9.5

生活機能:9.3

生活機能
9.3

教育:9.2

教育
9.2

醫療:8.4

醫療
8.4

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:6.7

社區
6.7

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

基本信息

發展商-
屋苑期數-

座數:23

座數23座

總單位數:69

總單位數69個單位

物業類別:其他

物業類別其他

地址:錦田祠塘村

地址錦田祠塘村

校網:小學: 74・中學: 元朗區

校網小學: 74・中學: 元朗區
管理公司-

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美景居 錦田祠塘村
美景居 錦田祠塘村
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常見問題

美景居的常見問題

美景居位於元朗區，小學校網屬74區，提供多間小學選擇，例如中華基督教會真光小學。中學校網亦屬元朗區，涵蓋中華基督教會基元中學等眾多中學。

美景居位於元朗區，小學校網屬74區，提供多間小學選擇，例如中華基督教會真光小學。中學校網亦屬元朗區，涵蓋中華基督教會基元中學等眾多中學。

根據資料，美景居於1994年落成。因此，截至2026年，該物業的樓齡約為32年。

美景居屬於村屋發展，通常不設大型住客會所、健身室或泳池等設施。住客主要享用其獨立居住空間及周邊環境。

錦田祠塘村一帶日常購物相對便利，附近有小型商店可供購買基本生活用品。若需大型超級市場、街市或購物商場，則需前往錦田市或元朗市中心。

除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。村屋管理費通常較低，而差餉一般為應課差餉租值的5%，地租則為應課差餉租值的3%。具體金額需視乎物業的應課差餉租值而定。