原築

十八鄉路83號
原築 - 圖片 1
1/6
出售
12
出租
1
上月售盤成交宗數
1
上月成交均價(實呎)
HK$9,463
比上月
-
宜居指數

宜居指數:9.2

9.2
優秀
比同區屋苑平均分 高出1.7分

交通:7.2

交通
7.2

生活機能:9.6

生活機能
9.6

教育:9.7

教育
9.7

醫療:8.6

醫療
8.6

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:10.0

社區
10.0

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

原築,位於十八鄉十八鄉路83號,屬於十八鄉物業片區,由新鴻基開發。該屋苑自2009年5月起入伙,共設4座,提供542個住宅單位。原築單位的實用面積介乎437至2,112平方呎。小學校網為73,而中學校網則劃分為元朗區。

基本信息

發展商:新鴻基

發展商新鴻基
屋苑期數-

座數:4

座數4座
總單位數-

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:十八鄉路83號

地址十八鄉路83號

校網:小學: 73・中學: 元朗區

校網小學: 73・中學: 元朗區

管理公司:啟勝管理服務有限公司

管理公司啟勝管理服務有限公司

其他設備:會所

其他設備會所

家速生活圈

原築 十八鄉路83號
原築 十八鄉路83號
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常見問題

原築的常見問題

「原築」小學屬73校網,附近有佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學等。中學則屬元朗區,選擇眾多,例如中華基督教會基元中學及元朗公立中學。

「原築」小學屬73校網,附近有佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學等。中學則屬元朗區,選擇眾多,例如中華基督教會基元中學及元朗公立中學。

該物業的樓齡為17年。由於今年是2026年,推算其入伙年份約為2009年。

屋苑設有多元化住客設施,包括室外泳池、兒童遊樂場、按摩池、桑拿浴室、桌球室及卡拉OK室。此外,還有宴會廳、健康舞室及瑜伽練習室等,滿足不同住客需求。

日常生活購物尚算方便。屋苑附近有超級市場及小型商舖,而前往元朗市中心或YOHO MALL等大型購物商場亦只需短程車程,提供更多購物和餐飲選擇。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積計算,而差餉和地租則由政府按物業估價徵收,屬固定開支。