日出康城

康城路1號
日出康城 - 圖片 1
1/1
出售
1
出租
0
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數

宜居指數:8.5

8.5
優秀
比同區屋苑平均分 高出1.0分

交通:9.0

交通
9.0

生活機能:8.2

生活機能
8.2

教育:8.6

教育
8.6

醫療:6.5

醫療
6.5

休閒:8.8

休閒
8.8

社區:8.4

社區
8.4

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

日出康城7期B Grand Montara,是坐落於香港新界西貢區將軍澳康城路1號大型私人屋苑日出康城的一個住宅期數。此康城物業由港鐵公司與會德豐地產攜手發展,自2021年8月起陸續開放予住戶入伙。Grand Montara由2座住宅大廈組成,共提供504個單位,實用面積介乎約300至800平方呎,涵蓋一房至三房多種戶型。交通方面,屋苑鄰近港鐵康城站,住客步行約9分鐘即可抵達;康城站公共運輸交匯處亦提供多條巴士及小巴路線,便捷連接各區。配套設施完善,包括大型商場「The LOHAS康城」、日出公園、動感公園及海濱長廊等,並享有翠綠內園、將軍澳海灣及藍塘海峽的壯麗海景。其建築設計以「The Brilliance of Urban Nature」為主題。

基本信息

發展商:港鐵/會德豐

發展商港鐵/會德豐

屋苑期數:7期B Grand Montara

屋苑期數7期B Grand Montara

座數:2

座數2座

總單位數:504

總單位數504個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:康城路1號

地址康城路1號

校網:小學: 95・中學: 西貢區

校網小學: 95・中學: 西貢區

管理公司:港鐵物業管理有限公司

管理公司港鐵物業管理有限公司

其他設備:地鐵沿線, 大型屋苑, 會所, 商場

其他設備地鐵沿線, 大型屋苑, 會所, 商場

家速生活圈

日出康城 康城路1號
日出康城 康城路1號
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常見問題

日出康城的常見問題

日出康城的小學屬於95校網,涵蓋仁愛堂劉德華小學等多間學校。中學則屬於西貢區,包括仁濟醫院王華湘中學、基督教宣道會宣基中學等,選擇多元。

日出康城的小學屬於95校網,涵蓋仁愛堂劉德華小學等多間學校。中學則屬於西貢區,包括仁濟醫院王華湘中學、基督教宣道會宣基中學等,選擇多元。

根據資料,該物業的樓齡為5年。由於今年是2026年,這表示該物業於2021年落成。

屋苑設有完善的住客會所,提供多樣設施,包括健身室、室內外泳池、兒童嬉水池、桑拿浴室、多用途運動場、宴會廳、燒烤場、閱讀室、音樂室、卡拉OK室、保齡球場及寵物公園等。

日常生活購物非常方便。日出康城設有大型購物商場「The LOHAS康城」,內有超級市場、各式食肆及零售商店,能滿足住客的日常所需。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,用於屋苑日常維護;差餉和地租則是政府徵收的稅項,金額會根據物業的應課差餉租值而定。