Novo Land

欣寶路8號
Novo Land - 圖片 1
1/1
出售
5
出租
1
上月售盤成交宗數
3
上月成交均價(實呎)
HK$12,347
比上月
-11.5%
宜居指數

宜居指數:9.5

9.5
優秀
比同區屋苑平均分 高出2.0分

交通:9.2

交通
9.2

生活機能:9.8

生活機能
9.8

教育:9.8

教育
9.8

醫療:10.0

醫療
10.0

休閒:9.4

休閒
9.4

社區:10.0

社區
10.0

風水:8.5

風水
8.5

屋苑資料

基本信息

發展商:新鴻基

發展商新鴻基

屋苑期數:1A期

屋苑期數1A期

座數:2

座數2座

總單位數:824

總單位數824個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:欣寶路8號

地址欣寶路8號

校網:小學: 70・中學: 屯門區

校網小學: 70・中學: 屯門區

管理公司:啟勝管理服務有限公司

管理公司啟勝管理服務有限公司

其他設備:大型屋苑,設有大型住客會所,設有商場,穿梭巴士服務,屯門北

其他設備大型屋苑,設有大型住客會所,設有商場,穿梭巴士服務,屯門北

家速生活圈

Novo Land 欣寶路8號
Novo Land 欣寶路8號
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常見問題

Novo Land的常見問題

該物業位於兆康區,小學校網屬70區,附近有多間小學可供選擇,例如中華基督教會方福堂小學和仁德天主教小學。中學校網則屬於屯門區,區內有中華基督教會何福堂書院及仁愛堂田家炳中學等。

該物業位於兆康區,小學校網屬70區,附近有多間小學可供選擇,例如中華基督教會方福堂小學和仁德天主教小學。中學校網則屬於屯門區,區內有中華基督教會何福堂書院及仁愛堂田家炳中學等。

根據資料顯示,該物業的樓齡為3年。由於今年是2026年,這表示物業於2023年落成,屬於相當新的樓盤。

屋苑提供多元化的住客設施,包括室內外泳池、兒童嬉水池、健身室、青年會所及兒童會所。此外,還有多功能運動場、寵物公園、水上樂園及音樂室等,滿足不同住客的康樂需求。

該屋苑的日常生活購物非常方便。Novo Land本身設有大型商場「Novo Walk」,提供多間超級市場、食肆及零售商店。此外,鄰近兆康港鐵站亦有商場,可滿足住客的日常所需。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。Novo Land的管理費一般約為每平方呎港幣3.98至4.0元。差餉按物業應課差餉租值的5%計算,而地租則為應課差餉租值的3%,兩者均每年徵收四次。