好發大廈

青棉徑6號
好發大廈 - 圖片 1
1/1
出售
1
出租
0
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數

宜居指數:9.4

9.4
優秀
比同區屋苑平均分 高出1.9分

交通:8.7

交通
8.7

生活機能:9.3

生活機能
9.3

教育:9.8

教育
9.8

醫療:10.0

醫療
10.0

休閒:9.5

休閒
9.5

社區:9.8

社區
9.8

風水:8.5

風水
8.5

屋苑資料

屋苑介紹

好發大廈坐落於屯門新墟青棉徑6號,為屯門新墟物業之一,入伙日期始於1981年6月。好發大廈共提供160個單位,實用面積介乎297至401平方呎,小學校網屬71區,中學校網則為屯門區。

基本信息

發展商:華懋

發展商華懋
屋苑期數-

座數:1

座數1座

總單位數:160

總單位數160個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:青棉徑6號

地址青棉徑6號

校網:小學: 71・中學: 屯門區

校網小學: 71・中學: 屯門區
管理公司-

其他設備:住宅

其他設備住宅

家速生活圈

好發大廈 青棉徑6號
好發大廈 青棉徑6號
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常見問題

好發大廈的常見問題

好發大廈附近有多所學校,小學屬71校網,例如中華基督教會拔臣小學、仁愛堂劉皇發夫人小學等。中學則屬屯門區,包括中華基督教會何福堂書院、仁愛堂田家炳中學等。

好發大廈附近有多所學校,小學屬71校網,例如中華基督教會拔臣小學、仁愛堂劉皇發夫人小學等。中學則屬屯門區,包括中華基督教會何福堂書院、仁愛堂田家炳中學等。

該物業的樓齡為45年。根據2026年計算,好發大廈約於1981年落成。

好發大廈作為一幢較舊的私人住宅,通常只設有基本的住客設施,例如大廈入口大堂及升降機。一般而言,這類樓宇不設會所、健身室或泳池等現代化康樂設施。

屯門新墟是成熟社區,日常生活購物非常方便。附近有屯門新墟街市及多間超級市場,步行範圍內亦有各式商舖,滿足居民日常所需。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因應大廈維修及服務而定,而差餉及地租則按物業的應課差餉租值及地契條款計算,通常按季繳交。