欣廷軒

圓洲角
欣廷軒 - 圖片 1
1/6
出售
4
出租
3
上月售盤成交宗數
1
上月成交均價(實呎)
HK$16,158
比上月
-
宜居指數

宜居指數:9.7

9.7
優秀
比同區屋苑平均分 高出2.2分

交通:9.2

交通
9.2

生活機能:9.8

生活機能
9.8

教育:9.9

教育
9.9

醫療:10.0

醫療
10.0

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:10.0

社區
10.0

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

欣廷軒,作為小瀝源物業的代表,座落於小瀝源圓洲角,由新鴻基開發建造。該屋苑的入伙日期始於2001年9月,共設4座,提供1,024個住宅單位。欣廷軒的實用面積介於393平方呎至435平方呎之間。欣廷軒交通便捷,鄰近港鐵第一城站。小學校網屬91區,而中學校網則劃分為沙田區。

基本信息

發展商:新鴻基

發展商新鴻基
屋苑期數-

座數:4

座數4座
總單位數-

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:圓洲角

地址圓洲角

校網:小學: 91・中學: 沙田區

校網小學: 91・中學: 沙田區

管理公司:偉邦物業管理有限公司

管理公司偉邦物業管理有限公司

其他設備:會所

其他設備會所

家速生活圈

欣廷軒 圓洲角
欣廷軒 圓洲角
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常見問題

欣廷軒的常見問題

欣廷軒位於小瀝源,小學校網屬91區,中學校網屬沙田區。附近有多間小學及中學可供選擇,例如浸信會沙田圍呂明才小學和沙田崇真中學。

欣廷軒位於小瀝源,小學校網屬91區,中學校網屬沙田區。附近有多間小學及中學可供選擇,例如浸信會沙田圍呂明才小學和沙田崇真中學。

欣廷軒的樓齡為25年。該屋苑於2001年落成,至今已提供優質居住環境多年。

欣廷軒設有完善的住客會所設施,包括室外泳池、健身室、桑拿浴室及蒸氣浴室。此外,亦提供兒童遊樂場、網球場、籃球場等多種康樂設施。

欣廷軒的日常生活購物非常方便。屋苑鄰近京瑞廣場,內有超級市場、食肆及多間商店。此外,石門站一帶亦有其他商舖可供選擇。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。欣廷軒的管理費一般約為每平方呎2.2至2.5港元。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算,需定期繳交。