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新界東
馬鞍山
馬鞍山
海典灣
海典灣
保泰街1號
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1
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6
相冊 (6)
出售
3
出租
2
上月售盤成交宗數
1
上月成交均價(實呎)
HK$12,708
比上月
↗
5.1%
宜居指數
宜居指數:9.1
9.1
優秀
比同區屋苑平均分
高出1.6分
交通:8.6
交通
8.6
生活機能:9.6
生活機能
9.6
教育:9.5
教育
9.5
醫療:6.6
醫療
6.6
休閒:9.3
休閒
9.3
社區:9.8
社區
9.8
風水:10.0
風水
10.0
屋苑資料
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常見問題
屋苑資料
屋苑介紹
海典灣位於馬鞍山保泰街1號,為馬鞍山物業之一。發展商為信和置業,入伙日期自2003年8月起。海典灣共設5座,提供911個單位,實用面積介乎378至1,336平方呎。海典灣交通便捷,鄰近港鐵恆安站。小學校網屬89區,中學校網為沙田區。
基本信息
發展商:信置
發展商
信置
屋苑期數
-
座數:5
座數
5座
總單位數
-
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:保泰街1號
地址
保泰街1號
校網:小學: 89・中學: 沙田區
校網
小學: 89・中學: 沙田區
管理公司:信和物業管理有限公司
管理公司
信和物業管理有限公司
其他設備:會所
其他設備
會所
家速生活圈
海典灣 保泰街1號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
海典灣的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
海典灣小學屬89校網,例如有馬鞍山循道衛理小學。中學則屬沙田區,包括五旬節林漢光中學和沙田官立中學等,選擇多元。
海典灣小學屬89校網,例如有馬鞍山循道衛理小學。中學則屬沙田區,包括五旬節林漢光中學和沙田官立中學等,選擇多元。
該物業的樓齡是多少?
根據資料顯示,海典灣於2026年的樓齡為23年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有室外泳池、兒童遊樂場、按摩池、桑拿浴室及網球場等多項設施。住客可享用音樂室、電腦室和健康舞室等,滿足不同休閒需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物非常方便。屋苑鄰近新港城中心及馬鞍山廣場,內有多間超級市場、食肆及商店。馬鞍山街市亦在附近,提供新鮮食材。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費通常按單位面積計算,差餉和地租是政府按物業估值徵收的費用。這些費用需按季繳交,具體金額會因單位和政府估價而異。