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新界東
大圍
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名城
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美田路1號
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出售
61
出租
22
上月售盤成交宗數
9
上月成交均價(實呎)
HK$15,287
比上月
↘
-1.3%
宜居指數
宜居指數:9.3
9.3
優秀
比同區屋苑平均分
高出1.8分
交通:9.4
交通
9.4
生活機能:9.8
生活機能
9.8
教育:9.9
教育
9.9
醫療:7.2
醫療
7.2
休閒:9.6
休閒
9.6
社區:10.0
社區
10.0
風水:9.0
風水
9.0
屋苑資料
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常見問題
屋苑資料
屋苑介紹
名城第一期為香港新界沙田大圍美田路1號的大型私人屋苑綜合發展項目,由港鐵公司與長江實業合作發展。該期數於2010年9月落成,並於2011年1月開始入伙,設有4座住宅大廈,提供1,360個單位。主要為三房及四房戶型,實用面積介乎約650至1,799平方呎。此大圍物業坐落於港鐵大圍站上蓋,提供便捷的東鐵線及屯馬線交通連接,步行至港鐵站僅需約1分鐘。名城配備佔地廣闊的住客會所Club Festival,設施多元,並設有連接大型商場圍方的人行天橋,提供豐富的購物及娛樂選擇。建築上,第一期採用三梯四戶設計,部分單位設環保露台。
基本信息
發展商:港鐵/長實
發展商
港鐵/長實
屋苑期數:1期
屋苑期數
1期
座數:4
座數
4座
總單位數:1360
總單位數
1,360個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:美田路1號
地址
美田路1號
校網:小學: 88・中學: 沙田區
校網
小學: 88・中學: 沙田區
管理公司:港鐵物業管理有限公司
管理公司
港鐵物業管理有限公司
其他設備:地鐵沿線、停車場、會所
其他設備
地鐵沿線、停車場、會所
家速生活圈
名城 美田路1號
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交通
餐飲
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銀行
醫療
常見問題
名城的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
名城位於校網88區,附近有多間小學,包括九龍城浸信會禧年(恩平)小學等。中學則屬於沙田區,選擇豐富,例如五旬節林漢光中學。
名城位於校網88區,附近有多間小學,包括九龍城浸信會禧年(恩平)小學等。中學則屬於沙田區,選擇豐富,例如五旬節林漢光中學。
該物業的樓齡是多少?
截至2026年,名城的樓齡為16年。該屋苑於2010年落成,屬於較新的私人住宅項目。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有完善的住客設施,包括室外泳池、健身室、按摩池、日光浴場、音樂室、圖書館、舞蹈室及柔道/瑜伽練習室等。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
名城坐落於大圍站上蓋,購物非常方便。屋苑直接連接大型商場「圍方」,附近亦有大圍街市及多間超級市場,滿足日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出主要包括管理費,通常按單位實用面積計算。此外,業主還需繳付政府徵收的差餉及地租,這些費用會根據物業的應課差餉租值而定。