名城

美田路1號
名城 - 圖片 1
1/1
出售
61
出租
22
上月售盤成交宗數
9
上月成交均價(實呎)
HK$15,287
比上月
-1.3%
宜居指數

宜居指數:9.3

9.3
優秀
比同區屋苑平均分 高出1.8分

交通:9.4

交通
9.4

生活機能:9.8

生活機能
9.8

教育:9.9

教育
9.9

醫療:7.2

醫療
7.2

休閒:9.6

休閒
9.6

社區:10.0

社區
10.0

風水:9.0

風水
9.0

屋苑資料

屋苑介紹

名城第一期為香港新界沙田大圍美田路1號的大型私人屋苑綜合發展項目,由港鐵公司與長江實業合作發展。該期數於2010年9月落成,並於2011年1月開始入伙,設有4座住宅大廈,提供1,360個單位。主要為三房及四房戶型,實用面積介乎約650至1,799平方呎。此大圍物業坐落於港鐵大圍站上蓋,提供便捷的東鐵線及屯馬線交通連接,步行至港鐵站僅需約1分鐘。名城配備佔地廣闊的住客會所Club Festival,設施多元,並設有連接大型商場圍方的人行天橋,提供豐富的購物及娛樂選擇。建築上,第一期採用三梯四戶設計,部分單位設環保露台。

基本信息

發展商:港鐵/長實

發展商港鐵/長實

屋苑期數:1期

屋苑期數1期

座數:4

座數4座

總單位數:1360

總單位數1,360個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:美田路1號

地址美田路1號

校網:小學: 88・中學: 沙田區

校網小學: 88・中學: 沙田區

管理公司:港鐵物業管理有限公司

管理公司港鐵物業管理有限公司

其他設備:地鐵沿線、停車場、會所

其他設備地鐵沿線、停車場、會所

家速生活圈

名城 美田路1號
名城 美田路1號
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常見問題

名城的常見問題

名城位於校網88區,附近有多間小學,包括九龍城浸信會禧年(恩平)小學等。中學則屬於沙田區,選擇豐富,例如五旬節林漢光中學。

名城位於校網88區,附近有多間小學,包括九龍城浸信會禧年(恩平)小學等。中學則屬於沙田區,選擇豐富,例如五旬節林漢光中學。

截至2026年,名城的樓齡為16年。該屋苑於2010年落成,屬於較新的私人住宅項目。

屋苑設有完善的住客設施,包括室外泳池、健身室、按摩池、日光浴場、音樂室、圖書館、舞蹈室及柔道/瑜伽練習室等。

名城坐落於大圍站上蓋,購物非常方便。屋苑直接連接大型商場「圍方」,附近亦有大圍街市及多間超級市場,滿足日常所需。

恆常支出主要包括管理費,通常按單位實用面積計算。此外,業主還需繳付政府徵收的差餉及地租,這些費用會根據物業的應課差餉租值而定。