名鑽

太子道西266號
名鑽 - 圖片 1
1/1
出售
0
出租
1
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數

宜居指數:9.1

9.1
優秀
比同區屋苑平均分 高出1.6分

交通:6.8

交通
6.8

生活機能:8.4

生活機能
8.4

教育:10.0

教育
10.0

醫療:10.0

醫療
10.0

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:10.0

社區
10.0

風水:9.5

風水
9.5

屋苑資料

屋苑介紹

名鑽,這座位於何文田太子道西266號的何文田物業,由益兆集團發展,預計於2024年5月起入伙。名鑽僅設1座,共提供80個單位,實用面積介乎423至1610平方呎。該物業的小學校網為34,中學校網則屬九龍城區。

基本信息

發展商:益兆集團

發展商益兆集團
屋苑期數-

座數:1

座數1座

總單位數:80

總單位數80個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:太子道西266號

地址太子道西266號

校網:小學: 34・中學: 九龍城區

校網小學: 34・中學: 九龍城區

管理公司:信和物業管理有限公司

管理公司信和物業管理有限公司

其他設備:地鐵沿線,停車場,會所,住宅

其他設備地鐵沿線,停車場,會所,住宅

家速生活圈

名鑽 太子道西266號
名鑽 太子道西266號
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常見問題

名鑽的常見問題

名鑽附近小學屬34校網,包括保良局何壽南小學、協恩中學附屬小學等。中學則屬九龍城區,有喇沙書院、協恩中學、拔萃男書院等名校,教育資源豐富。

名鑽附近小學屬34校網,包括保良局何壽南小學、協恩中學附屬小學等。中學則屬九龍城區,有喇沙書院、協恩中學、拔萃男書院等名校,教育資源豐富。

截至2026年,名鑽的樓齡為2年。這是一個相對新的物業,設施和裝修都較為現代化。

屋苑提供多樣化的住客設施,包括室外泳池、健身室、兒童遊樂場、宴會廳及燒烤場。這些設施能滿足住戶的休閒娛樂需求。

日常生活購物非常方便。附近有超級市場及何文田街市可供日常採買,而何文田廣場則提供更多購物和餐飲選擇。此外,鄰近的旺角和太子區亦有大型購物商場。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按實用面積計算,而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定,屬政府徵收的費用。