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九龍
何文田 | 京士柏
何文田
名鑽
名鑽
太子道西266號
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出售
0
出租
1
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
↘
-
宜居指數
宜居指數:9.1
9.1
優秀
比同區屋苑平均分
高出1.6分
交通:6.8
交通
6.8
生活機能:8.4
生活機能
8.4
教育:10.0
教育
10.0
醫療:10.0
醫療
10.0
休閒:9.3
休閒
9.3
社區:10.0
社區
10.0
風水:9.5
風水
9.5
屋苑資料
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屋苑資料
屋苑介紹
名鑽,這座位於何文田太子道西266號的何文田物業,由益兆集團發展,預計於2024年5月起入伙。名鑽僅設1座,共提供80個單位,實用面積介乎423至1610平方呎。該物業的小學校網為34,中學校網則屬九龍城區。
基本信息
發展商:益兆集團
發展商
益兆集團
屋苑期數
-
座數:1
座數
1座
總單位數:80
總單位數
80個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:太子道西266號
地址
太子道西266號
校網:小學: 34・中學: 九龍城區
校網
小學: 34・中學: 九龍城區
管理公司:信和物業管理有限公司
管理公司
信和物業管理有限公司
其他設備:地鐵沿線,停車場,會所,住宅
其他設備
地鐵沿線,停車場,會所,住宅
家速生活圈
名鑽 太子道西266號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
名鑽的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
名鑽附近小學屬34校網,包括保良局何壽南小學、協恩中學附屬小學等。中學則屬九龍城區,有喇沙書院、協恩中學、拔萃男書院等名校,教育資源豐富。
名鑽附近小學屬34校網,包括保良局何壽南小學、協恩中學附屬小學等。中學則屬九龍城區,有喇沙書院、協恩中學、拔萃男書院等名校,教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少?
截至2026年,名鑽的樓齡為2年。這是一個相對新的物業,設施和裝修都較為現代化。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑提供多樣化的住客設施,包括室外泳池、健身室、兒童遊樂場、宴會廳及燒烤場。這些設施能滿足住戶的休閒娛樂需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物非常方便。附近有超級市場及何文田街市可供日常採買,而何文田廣場則提供更多購物和餐飲選擇。此外,鄰近的旺角和太子區亦有大型購物商場。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按實用面積計算,而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定,屬政府徵收的費用。