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九龍
大角咀 | 油麻地 | 旺角
旺角
麥花臣匯
麥花臣匯
奶路臣街38號
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出售
2
出租
2
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
↘
-
宜居指數
宜居指數:9.8
9.8
優秀
比同區屋苑平均分
高出2.3分
交通:10.0
交通
10.0
生活機能:9.6
生活機能
9.6
教育:10.0
教育
10.0
醫療:9.9
醫療
9.9
休閒:9.3
休閒
9.3
社區:10.0
社區
10.0
風水:10.0
風水
10.0
屋苑資料
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常見問題
屋苑資料
屋苑介紹
麥花臣匯位於旺角奶路臣街38號,為旺角物業。該屋苑於2012年12月起入伙,共有2座,提供293個單位。麥花臣匯的實用面積介乎293至1,806平方呎。交通便利是麥花臣匯的特色,鄰近港鐵旺角站。小學校網屬32,中學校網為油尖旺區。
基本信息
發展商:九龍建業/市建局/香港遊樂場協會
發展商
九龍建業/市建局/香港遊樂場協會
屋苑期數
-
座數:2
座數
2座
總單位數
-
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:奶路臣街38號
地址
奶路臣街38號
校網:小學: 32・中學: 油尖旺區
校網
小學: 32・中學: 油尖旺區
管理公司:新世界物業管理有限公司
管理公司
新世界物業管理有限公司
其他設備:地鐵沿線, 會所, 停車場
其他設備
地鐵沿線, 會所, 停車場
家速生活圈
麥花臣匯 奶路臣街38號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
麥花臣匯的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
麥花臣匯附近有多所學校。小學屬於32校網,例如中華基督教會協和小學、大角嘴天主教小學等。中學則屬於油尖旺區,包括伊利沙伯中學、拔萃女書院等名校。
麥花臣匯附近有多所學校。小學屬於32校網,例如中華基督教會協和小學、大角嘴天主教小學等。中學則屬於油尖旺區,包括伊利沙伯中學、拔萃女書院等名校。
該物業的樓齡是多少?
麥花臣匯是一座相對年輕的物業,根據資料顯示,其樓齡為14年。這代表物業狀況良好,設施也較為新穎。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
麥花臣匯提供多樣化的住客設施,包括室內恆溫泳池、健身室、多功能宴會廳及燒烤場。此外,屋苑還設有兒童遊樂室、閱讀室、音樂室和空中花園,滿足不同住客的需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
麥花臣匯位於旺角核心地帶,日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場,如惠康、百佳,以及花園街街市等。大型購物商場朗豪坊亦近在咫尺,提供豐富的購物和餐飲選擇。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定。這些都是業主每月或每季需繳付的固定開支。