麥花臣匯

奶路臣街38號
麥花臣匯 - 圖片 1
1/5
出售
2
出租
2
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數

宜居指數:9.8

9.8
優秀
比同區屋苑平均分 高出2.3分

交通:10.0

交通
10.0

生活機能:9.6

生活機能
9.6

教育:10.0

教育
10.0

醫療:9.9

醫療
9.9

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:10.0

社區
10.0

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

麥花臣匯位於旺角奶路臣街38號,為旺角物業。該屋苑於2012年12月起入伙,共有2座,提供293個單位。麥花臣匯的實用面積介乎293至1,806平方呎。交通便利是麥花臣匯的特色,鄰近港鐵旺角站。小學校網屬32,中學校網為油尖旺區。

基本信息

發展商:九龍建業/市建局/香港遊樂場協會

發展商九龍建業/市建局/香港遊樂場協會
屋苑期數-

座數:2

座數2座
總單位數-

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:奶路臣街38號

地址奶路臣街38號

校網:小學: 32・中學: 油尖旺區

校網小學: 32・中學: 油尖旺區

管理公司:新世界物業管理有限公司

管理公司新世界物業管理有限公司

其他設備:地鐵沿線, 會所, 停車場

其他設備地鐵沿線, 會所, 停車場

家速生活圈

麥花臣匯 奶路臣街38號
麥花臣匯 奶路臣街38號
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常見問題

麥花臣匯的常見問題

麥花臣匯附近有多所學校。小學屬於32校網,例如中華基督教會協和小學、大角嘴天主教小學等。中學則屬於油尖旺區,包括伊利沙伯中學、拔萃女書院等名校。

麥花臣匯附近有多所學校。小學屬於32校網,例如中華基督教會協和小學、大角嘴天主教小學等。中學則屬於油尖旺區,包括伊利沙伯中學、拔萃女書院等名校。

麥花臣匯是一座相對年輕的物業,根據資料顯示,其樓齡為14年。這代表物業狀況良好,設施也較為新穎。

麥花臣匯提供多樣化的住客設施,包括室內恆溫泳池、健身室、多功能宴會廳及燒烤場。此外,屋苑還設有兒童遊樂室、閱讀室、音樂室和空中花園,滿足不同住客的需求。

麥花臣匯位於旺角核心地帶,日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場,如惠康、百佳,以及花園街街市等。大型購物商場朗豪坊亦近在咫尺,提供豐富的購物和餐飲選擇。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定。這些都是業主每月或每季需繳付的固定開支。