愛海頌

海壇街201-218號
愛海頌 - 圖片 1
1/1
出售
1
出租
3
上月售盤成交宗數
1
上月成交均價(實呎)
HK$14,896
比上月
2.9%
宜居指數

宜居指數:9.6

9.6
優秀
比同區屋苑平均分 高出2.1分

交通:10.0

交通
10.0

生活機能:9.8

生活機能
9.8

教育:9.8

教育
9.8

醫療:9.5

醫療
9.5

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:10.0

社區
10.0

風水:9.0

風水
9.0

屋苑資料

屋苑介紹

愛海頌坐落於深水埗海壇街201-218號,屬深水埗物業,由和記黃埔發展。該屋苑的入伙日期自2020年9月起,共設4座,提供876個住宅單位。愛海頌的實用面積介於474至786平方呎。小學校網為40區,而中學校網則劃分至深水埗區。

基本信息

發展商:市建局/長實

發展商市建局/長實
屋苑期數-

座數:4

座數4座

總單位數:876

總單位數876個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:海壇街201-218號

地址海壇街201-218號

校網:小學: 40・中學: 深水埗區

校網小學: 40・中學: 深水埗區

管理公司:恒基兆業地產代理有限公司

管理公司恒基兆業地產代理有限公司

其他設備:地鐵沿線, 會所, 大型屋苑, 海景, 停車場

其他設備地鐵沿線, 會所, 大型屋苑, 海景, 停車場

家速生活圈

愛海頌 海壇街201-218號
愛海頌 海壇街201-218號
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常見問題

愛海頌的常見問題

愛海頌的小學屬40校網,區內有多間知名小學,例如中華基督教會協和小學及聖公會聖多馬小學。中學則屬深水埗區,選擇豐富,包括中華基督教會銘賢書院及英華書院等。

愛海頌的小學屬40校網,區內有多間知名小學,例如中華基督教會協和小學及聖公會聖多馬小學。中學則屬深水埗區,選擇豐富,包括中華基督教會銘賢書院及英華書院等。

截至2026年,愛海頌的樓齡為5年。這是一個相對較新的屋苑,設施和樓宇狀況通常較佳。

屋苑設有完善的住客會所設施,包括室內外泳池、健身室、宴會廳、多用途運動場及兒童遊樂室等。此外,還有燒烤場、空中花園、閱讀室、瑜伽室及電影院,滿足不同住客的需求。

愛海頌的日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場如惠康及百佳,步行可達北河街街市。大型購物商場如西九龍中心和V Walk亦距離不遠,提供豐富的餐飲和娛樂選擇。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。愛海頌的管理費約為每平方呎4.2至4.5港元。差餉為應課差餉租值的5%,而地租則為應課差餉租值的3%,兩者均按政府評估而定。