喜韻

青山道368號
喜韻 - 圖片 1
1/1
出售
3
出租
3
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數

宜居指數:9.7

9.7
優秀
比同區屋苑平均分 高出2.2分

交通:9.7

交通
9.7

生活機能:9.6

生活機能
9.6

教育:9.6

教育
9.6

醫療:10.0

醫療
10.0

休閒:9.4

休閒
9.4

社區:10.0

社區
10.0

風水:9.5

風水
9.5

屋苑資料

屋苑介紹

喜韻坐落於長沙灣青山道368號,是長沙灣物業之一。喜韻的入伙日期自2015年8月起。該屋苑由2座組成,共提供175個單位。喜韻單位的實用面積介於459平方呎至730平方呎之間。喜韻交通便捷,鄰近港鐵長沙灣站。小學校網屬40區,而中學校網則為深水埗區。

基本信息

發展商:房協

發展商房協
屋苑期數-

座數:2

座數2座

總單位數:175

總單位數175個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:青山道368號

地址青山道368號

校網:小學: 40・中學: 深水埗區

校網小學: 40・中學: 深水埗區

管理公司:香港房屋協會

管理公司香港房屋協會

其他設備:會所

其他設備會所

家速生活圈

喜韻 青山道368號
喜韻 青山道368號
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常見問題

喜韻的常見問題

喜韻附近的小學屬於40校網,例如中華基督教會協和小學和長沙灣天主教小學。中學則屬於深水埗區,包括中華基督教會銘賢書院和英華書院等,選擇多元。

喜韻附近的小學屬於40校網,例如中華基督教會協和小學和長沙灣天主教小學。中學則屬於深水埗區,包括中華基督教會銘賢書院和英華書院等,選擇多元。

根據參考資料,該物業的樓齡為11年。由於今年是2026年,喜韻於2015年落成。

屋苑設有多項住客設施,包括健身室、多用途室、閱讀室、兒童遊戲室、戶外園林及燒烤場。然而,參考資料中並未提及設有泳池。

喜韻位於長沙灣青山道,日常生活購物十分方便。附近有超級市場如惠康及百佳,亦有長沙灣街市可供日常採購。此外,鄰近的長沙灣廣場和壹號九龍提供更多購物及餐飲選擇。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。喜韻的管理費約為每平方呎3.8港元。差餉一般按物業應課差餉租值的5%計算,而地租則為應課差餉租值的3%。