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九龍
紅磡
紅磡
福年新樓
福年新樓
必嘉圍7-21號
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1
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0
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
↘
-
宜居指數
宜居指數:9.2
9.2
優秀
比同區屋苑平均分
高出1.7分
交通:9.9
交通
9.9
生活機能:9.3
生活機能
9.3
教育:9.9
教育
9.9
醫療:9.3
醫療
9.3
休閒:9.3
休閒
9.3
社區:10.0
社區
10.0
風水:7.0
風水
7.0
屋苑資料
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屋苑資料
屋苑介紹
福年新樓,位於紅磡必嘉圍7-21號,是紅磡物業市場的一部分。該屋苑於1973年10月起入伙,由2座樓宇組成,共提供223個單位。福年新樓的單位實用面積介乎366至826平方呎。福年新樓交通便捷,鄰近港鐵何文田站。其小學校網為35區,中學校網則屬九龍城區。
基本信息
發展商:福年發展有限公司
發展商
福年發展有限公司
屋苑期數
-
座數:2
座數
2座
總單位數:223
總單位數
223個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:必嘉圍7-21號
地址
必嘉圍7-21號
校網:小學: 35・中學: 九龍城區
校網
小學: 35・中學: 九龍城區
管理公司
-
其他設備:住宅,地鐵沿線,舊樓
其他設備
住宅,地鐵沿線,舊樓
家速生活圈
福年新樓 必嘉圍7-21號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
福年新樓的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
福年新樓位於紅磡,小學屬於35校網,包括天神嘉諾撒學校等;中學則屬於九龍城區,有多間知名中學如協恩中學、喇沙書院等可供選擇。
福年新樓位於紅磡,小學屬於35校網,包括天神嘉諾撒學校等;中學則屬於九龍城區,有多間知名中學如協恩中學、喇沙書院等可供選擇。
該物業的樓齡是多少?
根據資料顯示,福年新樓的樓齡為53年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
福年新樓作為較早期落成的私人住宅,一般不設有會所、健身室或泳池等現代化住客設施,主要提供基本的住宅功能。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
福年新樓位於紅磡市區,日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場、紅磡街市,以及黃埔花園等大型購物商場,提供豐富的購物選擇。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,每月繳交;差餉按物業應課差餉租值約5%計算,每季繳交;地租則按應課差餉租值3%或固定金額繳付,具體金額需參考差餉物業估價署資料。