維港.星岸

紅鸞道7號
維港.星岸 - 圖片 1
1/1
出售
20
出租
4
上月售盤成交宗數
1
上月成交均價(實呎)
HK$19,326
比上月
-
宜居指數

宜居指數:9.5

9.5
優秀
比同區屋苑平均分 高出2.0分

交通:10.0

交通
10.0

生活機能:9.8

生活機能
9.8

教育:9.9

教育
9.9

醫療:8.6

醫療
8.6

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:10.0

社區
10.0

風水:9.0

風水
9.0

屋苑資料

屋苑介紹

維港.星岸,此黃埔物業位於黃埔紅鸞道7號。發展商為長實,入伙日期自2015年11月起。維港.星岸共有4座住宅及9間洋房,提供321個單位。單位的實用面積介乎728至2235平方呎。維港.星岸交通便利,鄰近港鐵黃埔站。小學校網屬35區,中學校網則為九龍城區。

基本信息

發展商:長實

發展商長實

屋苑期數:維港.星岸

屋苑期數維港.星岸

座數:13

座數13座

總單位數:321

總單位數321個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:紅鸞道7號

地址紅鸞道7號

校網:小學: 35・中學: 九龍城區

校網小學: 35・中學: 九龍城區

管理公司:港基物業管理有限公司

管理公司港基物業管理有限公司

其他設備:地鐵沿線,會所,海景,停車場

其他設備地鐵沿線,會所,海景,停車場

家速生活圈

維港.星岸 紅鸞道7號
維港.星岸 紅鸞道7號
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常見問題

維港.星岸的常見問題

維港.星岸小學屬35校網,涵蓋天神嘉諾撒學校等優質小學。中學則屬於九龍城區,提供喇沙書院、協恩中學等眾多名校選擇,教育資源豐富。

維港.星岸小學屬35校網,涵蓋天神嘉諾撒學校等優質小學。中學則屬於九龍城區,提供喇沙書院、協恩中學等眾多名校選擇,教育資源豐富。

該物業的樓齡為11年。由於今年是2026年,維港.星岸於2015年落成入伙,屬於較新的私人住宅項目。

屋苑設有豪華會所,提供室內恆溫及室外泳池、健身室、瑜伽室、桑拿浴室等設施。另有兒童遊樂場、閱讀室、宴會廳及燒烤場,滿足不同住客需求。

日常生活購物非常方便。維港.星岸鄰近黃埔天地大型購物商場,內有超級市場、各式商店及餐廳。附近亦有街市,提供多元化的購物選擇。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按實用面積計算,差餉為物業應課差餉租值的5%,地租則為應課差餉租值的3%,均需定期繳交。