朗譽

高超道29號
朗譽 - 圖片 1
1/1
出售
0
出租
2
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數

宜居指數:9.0

9.0
優秀
比同區屋苑平均分 高出1.5分

交通:9.7

交通
9.7

生活機能:9.5

生活機能
9.5

教育:9.5

教育
9.5

醫療:6.9

醫療
6.9

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:9.8

社區
9.8

風水:8.5

風水
8.5

屋苑資料

屋苑介紹

朗譽,作為油塘物業,坐落於油塘高超道29號。此項目由保利置業發展,預計於2024年12月起開始入伙。朗譽共有2座,合共提供634個單位,實用面積介於246平方呎至1601平方呎之間。小學校網屬48區,中學校網則劃分至觀塘區。

基本信息

發展商:保利置業

發展商保利置業
屋苑期數-

座數:2

座數2座

總單位數:634

總單位數634個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:高超道29號

地址高超道29號

校網:小學: 48・中學: 觀塘區

校網小學: 48・中學: 觀塘區

管理公司:華懋物業管理有限公司

管理公司華懋物業管理有限公司

其他設備:地鐵沿線,會所,停車場

其他設備地鐵沿線,會所,停車場

家速生活圈

朗譽 高超道29號
朗譽 高超道29號
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常見問題

朗譽的常見問題

朗譽附近有多所學校選擇。小學屬於校網48,例如中華基督教會基法小學和聖公會油塘基顯小學。中學則屬於觀塘區校網,包括聖言中學和藍田聖保祿中學等,提供多元化的教育選擇。

朗譽附近有多所學校選擇。小學屬於校網48,例如中華基督教會基法小學和聖公會油塘基顯小學。中學則屬於觀塘區校網,包括聖言中學和藍田聖保祿中學等,提供多元化的教育選擇。

根據資料顯示,朗譽的樓齡為2年。由於今年是2026年,這表示該物業於2024年落成,屬於非常新的屋苑,設施及裝修都較為簇新。

朗譽設有多元化的住客設施,包括室內恆溫泳池、健身室、多功能宴會廳、兒童遊樂室及燒烤場。此外,屋苑亦設有戶外園林,為住客提供豐富的休閒娛樂空間。

朗譽位於油塘,日常生活購物非常方便。屋苑鄰近大型商場大本型(Domain),內設超級市場、多間食肆及各式商店。此外,附近亦有油塘街市,能滿足居民日常採購需求。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積計算,而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值,分別按一定百分比徵收。這些費用會因單位大小和政府估價而異。