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九龍
鑽石山 | 黃大仙
牛池灣
怡富花園
怡富花園
永定道20號
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出售
3
出租
0
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
↘
-
宜居指數
宜居指數:9.3
9.3
優秀
比同區屋苑平均分
高出1.8分
交通:9.7
交通
9.7
生活機能:9.6
生活機能
9.6
教育:9.6
教育
9.6
醫療:8.6
醫療
8.6
休閒:9.3
休閒
9.3
社區:10.0
社區
10.0
風水:8.5
風水
8.5
屋苑資料
家速生活圈
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常見問題
屋苑資料
屋苑介紹
怡富花園,這處牛池灣物業,位於牛池灣永定道20號,入伙日期自1994年8月起。怡富花園共提供98個單位,實用面積介乎398平方呎至908平方呎。怡富花園交通便利,鄰近港鐵彩虹站,小學校網屬45區,中學校網則為黃大仙區。
基本信息
發展商:新鴻基地產
發展商
新鴻基地產
屋苑期數
-
座數:1
座數
1座
總單位數:98
總單位數
98個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:永定道20號
地址
永定道20號
校網:小學: 45・中學: 黃大仙區
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
管理公司:啟勝管理服務有限公司
管理公司
啟勝管理服務有限公司
其他設備:地鐵沿線,停車場
其他設備
地鐵沿線,停車場
家速生活圈
怡富花園 永定道20號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
怡富花園的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
小學屬校網45,附近有中華基督教會基慈小學、伊斯蘭鮑伯紀念學校等。中學則屬黃大仙區,包括中華基督教會協和書院、德望學校等。
小學屬校網45,附近有中華基督教會基慈小學、伊斯蘭鮑伯紀念學校等。中學則屬黃大仙區,包括中華基督教會協和書院、德望學校等。
該物業的樓齡是多少?
怡富花園的樓齡在2026年為32年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑主要設有停車場供住客使用。參考資料中未提及會所、健身室或泳池等其他住客設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
怡富花園位於牛池灣,日常生活購物十分方便。附近有牛池灣街市及多間超級市場,而大型購物商場荷里活廣場亦近在咫尺,提供多元化的購物選擇。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費通常按單位面積計算,而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定,需向政府繳交。