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九龍
啟德新區
啟德新區
天璽.天
天璽.天
協調道10號
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出售
0
出租
1
上月售盤成交宗數
10
上月成交均價(實呎)
HK$24,994
比上月
↘
-
宜居指數
宜居指數:9.6
9.6
優秀
比同區屋苑平均分
高出2.1分
交通:9.9
交通
9.9
生活機能:10.0
生活機能
10.0
教育:9.6
教育
9.6
醫療:8.8
醫療
8.8
休閒:9.3
休閒
9.3
社區:10.0
社區
10.0
風水:9.5
風水
9.5
屋苑資料
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常見問題
屋苑資料
屋苑介紹
天璽.天是新鴻基地產在香港啟德新區協調道10號開發的大型私人住宅項目,其第一期提供906個住宅單位,涵蓋開放式至四房間隔,實用面積介於236至3,936平方呎。此啟德新區物業地理位置優越,基座設有商場,可無縫連接港鐵啟德站、毗鄰的AIRSIDE及地下購物街,交通便捷。作為啟德區內最高的住宅發展項目之一,天璽.天享有非凡視野。項目預計關鍵日期為2025年6月30日。屋苑設有逾10萬平方呎的豪華雙會所,提供包括三個泳池在內的多項設施。鄰近啟德車站廣場,享有完善的生活配套及豐富的綠化空間。
基本信息
發展商:新鴻基
發展商
新鴻基
屋苑期數:1期
屋苑期數
1期
座數:3
座數
3座
總單位數:906
總單位數
906個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:協調道10號
地址
協調道10號
校網:小學: 34・中學: 九龍城區
校網
小學: 34・中學: 九龍城區
管理公司
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家速生活圈
天璽.天 協調道10號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
天璽.天的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
小學屬校網34,例如協恩中學附屬小學、馬頭涌官立小學。中學屬九龍城區,包括喇沙書院、協恩中學等名校。
小學屬校網34,例如協恩中學附屬小學、馬頭涌官立小學。中學屬九龍城區,包括喇沙書院、協恩中學等名校。
該物業的樓齡是多少?
該物業的樓齡為2年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
天璽.天設有豪華住客會所,提供多元化設施,包括健身室、室內外泳池、宴會廳及兒童遊樂室等。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物十分方便。屋苑附近有大型購物商場啟德AIRSIDE,內設超級市場及各式商店食肆,滿足住客日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定,需定期繳交。