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九龍
鑽石山 | 黃大仙
九龍城
南首
南首
南角道8號
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出售
0
出租
3
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
↘
-
宜居指數
宜居指數:9.5
9.5
優秀
比同區屋苑平均分
高出2.0分
交通:9.4
交通
9.4
生活機能:9.3
生活機能
9.3
教育:9.9
教育
9.9
醫療:9.9
醫療
9.9
休閒:9.3
休閒
9.3
社區:10.0
社區
10.0
風水:8.5
風水
8.5
屋苑資料
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常見問題
屋苑資料
屋苑介紹
南首是位於香港九龍城馬頭角南角道8號的住宅項目,由恒基兆業地產牽頭,並由新鴻基地產共同發展,預計關鍵日期為2025年12月31日。這座九龍城物業設有一座樓宇,提供313個單位,實用面積介乎178至358平方呎,涵蓋開放式至兩房戶型。項目交通便利,步行數秒即可到達港鐵宋皇臺站B3出口,鄰近多條巴士及小巴路線。作為九龍城區41校網的一員,其周邊生活配套完善,包括兩層商場、會所「Club Southpark」、啟德體育園及九龍城街市。建築特色方面,南首是全港首個配備日本Oiles ECO通風裝置並採用「BREATHING FACADE」設計的住宅項目。
基本信息
發展商:恒基兆業/新鴻基
發展商
恒基兆業/新鴻基
屋苑期數
-
座數:1
座數
1座
總單位數:313
總單位數
313個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:南角道8號
地址
南角道8號
校網:小學: 41・中學: 九龍城區
校網
小學: 41・中學: 九龍城區
管理公司
-
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南首 南角道8號
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交通
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醫療
常見問題
南首的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
南首位於九龍城區,小學校網屬41區,區內名校林立,例如喇沙小學、拔萃小學等。中學校網則屬九龍城區,包括喇沙書院、拔萃男書院等頂尖中學。
南首位於九龍城區,小學校網屬41區,區內名校林立,例如喇沙小學、拔萃小學等。中學校網則屬九龍城區,包括喇沙書院、拔萃男書院等頂尖中學。
該物業的樓齡是多少?
根據資料顯示,南首的樓齡為1年。這是一個非常新的物業,設施和裝修都應保持良好狀態。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
南首設有住客會所,提供多種設施供住戶使用。常見的會所設施包括健身室、燒烤場及宴會廳等,滿足住戶的休閒娛樂需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
南首位於九龍城區,日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場,步行可達九龍城街市。九龍城廣場等購物商場亦在不遠處,提供多元化的購物選擇。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異,差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算。具體金額需參考個別單位的最新估價。