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九龍
鑽石山 | 黃大仙
黃大仙
天宏苑
天宏苑
竹園道51號
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相冊 (1)
出售
9
出租
0
上月售盤成交宗數
1
上月成交均價(實呎)
HK$7,157
比上月
↘
-0.9%
宜居指數
宜居指數:9.4
9.4
優秀
比同區屋苑平均分
高出1.9分
交通:8.5
交通
8.5
生活機能:9.4
生活機能
9.4
教育:9.6
教育
9.6
醫療:9.2
醫療
9.2
休閒:9.5
休閒
9.5
社區:10.0
社區
10.0
風水:9.5
風水
9.5
屋苑資料
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常見問題
屋苑資料
屋苑介紹
天宏苑坐落於黃大仙竹園道51號,此黃大仙物業的入伙日期為1992年12月,共有3座,提供630個單位。天宏苑的實用面積介於401至554平方呎之間。該屋苑交通便利,鄰近港鐵黃大仙站。小學校網屬43區,中學校網為黃大仙區。
基本信息
發展商:香港房屋委員會
發展商
香港房屋委員會
屋苑期數
-
座數:3
座數
3座
總單位數:630
總單位數
630個單位
物業類別:居屋
物業類別
居屋
地址:竹園道51號
地址
竹園道51號
校網:小學: 43・中學: 黃大仙區
校網
小學: 43・中學: 黃大仙區
管理公司:香港房屋委員會
管理公司
香港房屋委員會
其他設備:居屋,公營房屋,地鐵沿線,停車場
其他設備
居屋,公營房屋,地鐵沿線,停車場
家速生活圈
天宏苑 竹園道51號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
天宏苑的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
天宏苑屬小學43校網,附近有保良局陳南昌夫人紀念學校、嘉諾撒小學等。中學則屬於黃大仙區,選擇眾多,例如中華基督教會協和書院。
天宏苑屬小學43校網,附近有保良局陳南昌夫人紀念學校、嘉諾撒小學等。中學則屬於黃大仙區,選擇眾多,例如中華基督教會協和書院。
該物業的樓齡是多少?
天宏苑於1992年落成,至2026年樓齡為34年。作為居屋,其設計實用,保養良好。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有兒童遊樂場、停車場及商舖,方便住客日常所需。然而,不設會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物非常方便。屋苑內設有商舖,附近更有黃大仙中心等大型商場,內有超級市場及各式商店。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異,差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算,需向政府繳交。