譽.港灣

太子道東638號
譽.港灣 - 圖片 1
1/6
出售
6
出租
4
上月售盤成交宗數
5
上月成交均價(實呎)
HK$15,764
比上月
3.2%
宜居指數

宜居指數:9.6

9.6
優秀
比同區屋苑平均分 高出2.1分

交通:9.8

交通
9.8

生活機能:9.6

生活機能
9.6

教育:9.6

教育
9.6

醫療:9.3

醫療
9.3

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:10.0

社區
10.0

風水:9.5

風水
9.5

屋苑資料

屋苑介紹

譽.港灣坐落於新蒲崗太子道東638號,此新蒲崗物業由新鴻基發展。譽.港灣的入伙日期自2010年9月起,共有7座,提供1,159個單位。單位實用面積介乎446至2,370平方呎。小學校網屬43區,而中學校網則為黃大仙區。

基本信息

發展商:新鴻基

發展商新鴻基
屋苑期數-

座數:7

座數7座
總單位數-

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:太子道東638號

地址太子道東638號

校網:小學: 43・中學: 黃大仙區

校網小學: 43・中學: 黃大仙區

管理公司:啟勝管理服務有限公司

管理公司啟勝管理服務有限公司

其他設備:停車場、會所

其他設備停車場、會所

家速生活圈

譽.港灣 太子道東638號
譽.港灣 太子道東638號
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常見問題

譽.港灣的常見問題

譽.港灣小學屬43校網,包括嘉諾撒小學、天主教伍華小學等。中學則屬黃大仙區,有中華基督教會協和書院、德望學校等選擇,教育資源豐富。

譽.港灣小學屬43校網,包括嘉諾撒小學、天主教伍華小學等。中學則屬黃大仙區,有中華基督教會協和書院、德望學校等選擇,教育資源豐富。

根據資料顯示,譽.港灣的樓齡為16年。這表示該物業於2010年左右落成,屬於相對年輕的私人屋苑。

屋苑設有完善的住客設施,包括室內外泳池、健身室、兒童遊樂場、按摩池、桌球室及保齡球場。此外,還有卡拉OK室、電影院、燒烤場、音樂室及宴會廳等,滿足不同住客需求。

日常生活購物非常方便。譽.港灣基座設有大型購物商場Mikiki,內有超級市場及各式商店。附近新蒲崗區亦有街市及多間民生商舖,提供多元化的購物選擇。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定,需定期繳交。