高爾夫.御苑

青山公路古洞段88號
高爾夫.御苑 - 圖片 1
1/6
出售
25
出租
9
上月售盤成交宗數
1
上月成交均價(實呎)
HK$10,565
比上月
-2.9%
宜居指數

宜居指數:9.0

9.0
優秀
比同區屋苑平均分 高出1.5分

交通:7.5

交通
7.5

生活機能:8.5

生活機能
8.5

教育:8.8

教育
8.8

醫療:9.7

醫療
9.7

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:9.2

社區
9.2

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

高爾夫.御苑坐落於上水青山公路古洞段88號,為上水物業之一,由恒基兆業發展。該屋苑自2019年5月起入伙,共設8座及25間洋房,提供590個單位,實用面積介乎276至3062平方呎。高爾夫.御苑交通便利,鄰近港鐵上水站。小學校網為80,中學校網屬北區。

基本信息

發展商:恒基兆業

發展商恒基兆業

屋苑期數:高爾夫.御苑

屋苑期數高爾夫.御苑

座數:33

座數33座
總單位數-

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:青山公路古洞段88號

地址青山公路古洞段88號

校網:小學: 80・中學: 北區

校網小學: 80・中學: 北區

管理公司:信和物業管理有限公司

管理公司信和物業管理有限公司

其他設備:豪宅,低密度,會所,停車場

其他設備豪宅,低密度,會所,停車場

家速生活圈

高爾夫.御苑 青山公路古洞段88號
高爾夫.御苑 青山公路古洞段88號
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常見問題

高爾夫.御苑的常見問題

高爾夫.御苑位於上水,小學屬校網80,涵蓋惠州公立學校、鳳溪第一小學等多間學校。中學則屬北區校網,包括上水官立中學、新界喇沙中學等,提供多元化的教育選擇。

高爾夫.御苑位於上水,小學屬校網80,涵蓋惠州公立學校、鳳溪第一小學等多間學校。中學則屬北區校網,包括上水官立中學、新界喇沙中學等,提供多元化的教育選擇。

截至2026年,高爾夫.御苑的樓齡為7年,屬於較新的私人住宅物業。

屋苑提供多樣化的住客設施,包括室內恆溫泳池、室外泳池、健身室、瑜伽室、多功能宴會廳及兒童遊樂室等。此外,亦設有閱讀室、桑拿室及蒸氣室,滿足住客的休閒需求。

高爾夫.御苑周邊的日常購物便利性一般,屋苑本身可能設有便利店。若需大型超級市場、街市或購物商場,則需駕車前往附近的粉嶺或上水市中心,車程約數分鐘至十多分鐘。

除了樓價,高爾夫.御苑的恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會根據單位面積和屋苑服務而定,而差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算,由政府定期徵收。