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新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
粉嶺
囍逸
囍逸
和豐街28號
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1
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6
相冊 (6)
出售
10
出租
2
上月售盤成交宗數
1
上月成交均價(實呎)
HK$12,048
比上月
↘
-5.8%
宜居指數
宜居指數:9.2
9.2
優秀
比同區屋苑平均分
高出1.7分
交通:7.8
交通
7.8
生活機能:9.4
生活機能
9.4
教育:9.6
教育
9.6
醫療:8.6
醫療
8.6
休閒:9.3
休閒
9.3
社區:10.0
社區
10.0
風水:9.5
風水
9.5
屋苑資料
家速生活圈
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常見問題
屋苑資料
屋苑介紹
囍逸,這處粉嶺物業位於粉嶺和豐街28號,由信置發展,自2018年7月起陸續入伙。囍逸共有2座,提供296個單位,實用面積介乎235至750平方呎。此粉嶺物業交通便利,鄰近港鐵粉嶺站,小學校網為81,中學校網則屬北區。
基本信息
發展商:信置
發展商
信置
屋苑期數
-
座數:2
座數
2座
總單位數
-
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:和豐街28號
地址
和豐街28號
校網:小學: 81・中學: 北區
校網
小學: 81・中學: 北區
管理公司:華懋物業管理有限公司
管理公司
華懋物業管理有限公司
其他設備:會所,停車場,地鐵沿線
其他設備
會所,停車場,地鐵沿線
家速生活圈
囍逸 和豐街28號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
囍逸的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
囍逸位於粉嶺,小學屬於校網81,涵蓋上水惠州公立學校、粉嶺官立小學等多間學校。中學則屬於北區校網,包括上水官立中學、粉嶺官立中學等,選擇多元。
囍逸位於粉嶺,小學屬於校網81,涵蓋上水惠州公立學校、粉嶺官立小學等多間學校。中學則屬於北區校網,包括上水官立中學、粉嶺官立中學等,選擇多元。
該物業的樓齡是多少?
該物業的樓齡為8年。由於今年是2026年,囍逸於2018年落成入伙。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
囍逸設有多元化的住客設施,包括泳池、健身室、宴會廳、燒烤場、兒童遊樂室及閱讀室。這些設施為住戶提供豐富的休閒娛樂選擇。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
囍逸的日常生活購物非常方便。屋苑鄰近粉嶺中心、粉嶺名都等大型購物商場,內有超級市場及各式商店。此外,聯和墟街市亦在附近,滿足日常採購需求。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,而差餉及地租則為政府徵收的費用,具體金額會因單位大小和政府估價而異,需按季繳交。