聯發大廈

聯安街9號
聯發大廈 - 圖片 1
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宜居指數

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未如理想
比同區屋苑平均分 低7.5分

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生活機能:0.0

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屋苑資料

屋苑介紹

聯發大廈,這座粉嶺物業,座落於粉嶺聯安街9號。其入伙日期始於1999年5月。聯發大廈共提供33個住宅單位,實用面積介於388至428平方呎之間。小學校網劃分為81區,中學校網則屬北區。

基本信息

發展商-
屋苑期數-

座數:1

座數1座

總單位數:33

總單位數33個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:聯安街9號

地址聯安街9號

校網:小學: 81・中學: 北區

校網小學: 81・中學: 北區
管理公司-

其他設備:住宅,舊樓,近港鐵,交通便利,聯和墟

其他設備住宅,舊樓,近港鐵,交通便利,聯和墟

家速生活圈

聯發大廈 聯安街9號
聯發大廈 聯安街9號
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常見問題

聯發大廈的常見問題

聯發大廈位於粉嶺,小學屬於81校網,涵蓋上水惠州公立學校、五旬節于良發小學等多間小學。中學則屬於北區校網,包括上水官立中學、中華基督教會基新中學等眾多選擇。

聯發大廈位於粉嶺,小學屬於81校網,涵蓋上水惠州公立學校、五旬節于良發小學等多間小學。中學則屬於北區校網,包括上水官立中學、中華基督教會基新中學等眾多選擇。

根據資料,聯發大廈的樓齡為27年。

聯發大廈設有基本住客設施,主要包括升降機及保安服務。由於樓齡較高且規模較小,屋苑通常不設大型會所、健身室或泳池等康樂設施。

聯發大廈位於粉嶺市中心,日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場如惠康及百佳,步行距離內亦有聯和墟街市提供新鮮食材。此外,粉嶺名都商場及粉嶺中心商場提供多元化的購物及餐飲選擇。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積或業權份數計算,具體金額需向管理處查詢。差餉及地租則根據物業的應課差餉租值按年徵收,差餉為應課差餉租值的5%,地租則為3%。